Tamboerijnstraat 736217 VZ MaastrichtCaberg

Highlights Jonge ruime tussenwoning - Vrij uitzicht over park - Inclusief vloer- en wandafwerking Introductie Deze jonge ruime tussenwoning inclusief vloer- en wandafwerking en met vrij uitzicht over het park is gelegen in de wijk Caberg. De woning is onder andere voorzien van een luxe keuken en badkamer en 3 slaapkamers. De Tamboerijnstraat grenst over de hele lengte aan het mooie Viegenpark en Parc Montagne, dat je als je voortuin kunt beschouwen. Vanaf de voorzijde van je woning heb je een fraai en blijvend uitzicht op het groen. De architectuur van deze moderne eengezinswoningen is geïnspireerd op de jaren ’50. De verspringende ramen en het gebruik van verschillende kleuren gevelstenen geven het exterieur van deze woningen een speelse aanblik. Het winkelcentrum, met een dertigtal winkels op het gebied van food en non-food, ligt letterlijk om de hoek. Iets verderop vind je een supermarkt. Caberg heeft tevens een eigen basisschool, twee kinderdagverblijven, huisartsenpraktijk en apotheek. Struinend door de buurt kom je diverse speelplekken tegen, met aan de rand van de wijk speeltuin Fort Willem, met een (kinder)zwembad. Het is dan ook niet vreemd dat veel jonge gezinnen met kinderen de laatste jaren Caberg ontdekt hebben. En alles wat je niet vindt in de wijk, vind je ongetwijfeld in het centrum van Maastricht, winkelcentrum Malberg of Brusselse Poort. Allemaal op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Begane grond Entreehal met garderobe en toegang tot de lichte leefruimte. In de leefruimte een open keukenplan met een fraaie greeploze keuken, uitgevoerd in glanswit en met een granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie en een inbouwvaatwasser. 1e Verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het park. De badkamer is uitgevoerd met antraciet vloertegels die mooi afsteken tegen de witte wandtegels (Mosa). De aanwezige designradiator is niet alleen fraai, maar ook handig om je handdoek aan op te hangen. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan. De douchewand en –deur zijn van gehard glas. Het hoogwaardige sanitair op de badkamer is van Villeroy en Boch. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder die je als een volwaardige verdieping mag zien. Hier kun je eenvoudig een vierde, royale slaapkamer realiseren, waar een frans balkon je een fraai uitzicht op het groen geeft. Bijzonderheden - Jonge ruime tussenwoning; - Vrij uitzicht over park; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Luxe keuken en badkamer; - Inclusief vloer en wandafwerking; - Volwaardige tweede verdieping met vaste trap; - Kindvriendelijke buurt; - Diverse voorzieningen binnen handbereik; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal € 6.100,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.