Groesbeekseweg 105-B6524 CT NijmegenGalgenveld

WEGENS GROTE BELANGSTELLING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR DEZE HUURWONING IN BEHANDELING. Op een prachtige locatie aan de Groesbeekseweg in Nijmegen-Oost bieden wij dit recent volledig gerenoveerde appartement te huur aan. Het appartement bevindt zich op de tweede etage in een karakteristiek herenhuis, gelegen aan één van de meest geliefde en sfeervolle straten van Nijmegen. Het appartement is in 2025 geheel vernieuwd en afgewerkt in een moderne, eigentijdse stijl, met behoud van authentieke details die de woning veel charme geven. Dankzij de vloerverwarming in alle ruimtes, hoge plafonds en grote raampartijen geniet u van optimaal wooncomfort en een prettige, lichte leefruimte. Het appartement is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen, in de nabijheid het Radboud UMC en het centraal station. Indeling 1e etage: entree. 2e etage: woonkamer met airconditioning en open keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat, was-/opbergruimte met witgoedaansluiting, badkamer met douche en wastafelmeubel, toilet (hangend) met fontein, slaap-/werkkamer I aan de achterzijde, slaapkamer II aan de achterzijde met directe toegang naar het balkon. Algemeen: *Bouwjaar 1906; *Woonoppervlakte 64 m²; *Inhoud 166 m³; *Ligging op de tweede etage. Huurcondities: *Huurprijs € 1.575,- per maand; *Gebruik privé wasmachine en droger is bij de huurprijs inbegrepen; *Servicekosten € 35,- per maand; *Ingangsdatum OVB 1 oktober 2025; *G/W/E op eigen naam; *Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen; *Gedeeld huurderschap niet mogelijk; *Geen huisdieren toegestaan; *Waarborgsom van twee maanden huur. Interesse? Graag zien wij uw reactie per mail tegemoet via de reageermogelijkheid op Funda of per email; tevens verzoeken wij u hierbij kort wat informatie over uzelf te verschaffen. Gezien de populariteit van deze woonruimtes en locatie is het voor ons niet mogelijk om op alle reacties te reageren, waarvoor excuses.