De Klok 3242231 DW RijnsburgFrederiksoord-Noord

Duurzaam wonen met unieke koopoptie én wellness in De Bloem! Bent u op zoek naar een heerlijk licht appartement dat u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dit moderne 3-kamerappartement (ca. 80 m²) in de eigentijdse woonwijk De Bloem biedt het ultieme wooncomfort. Geniet van een zonnig balkon op het westen, een oase van licht én een uniek klimaatsysteem met actieve vloerkoeling. Ultiem comfort: Altijd de perfecte temperatuur Dit appartement is volledig klaar voor de toekomst. Dankzij het geavanceerde bodemwarmtepompsysteem geniet u het hele jaar door van een ideaal binnenklimaat. In de winter is de woning behaaglijk warm via de vloerverwarming. Uniek is de ingebouwde vloerkoeling: tijdens hete zomerdagen koelt het systeem de vloer actief en constant af. Zo blijft uw woning heerlijk fris en aangenaam, zonder de tocht of het geluid van een airco! Licht, zon en ruimte Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is door de grote raampartijen uitzonderlijk licht. Vanuit de royale woonkamer met open, compleet uitgeruste keuken stapt u zo het ruime balkon op. Door de ligging op het westen geniet u hier tot in de late uurtjes van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een moderne badkamer. De woning wordt (gedeeltelijk) gestoffeerd opgeleverd met een afgewerkte vloer, wandafwerking en plinten. Hierdoor beschikt u direct over een nette basis, die u eenvoudig kunt aanvullen met uw eigen inrichting en persoonlijke woonstijl. Interesse in het kopen van dit appartement? Dat is mogelijk vanaf 1 januari 2027. Wilt u meer weten over de mogelijkheden en de voorwaarden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij informeren u graag. Exclusieve wellness en toplocatie Als bewoner van De Bloem heeft u exclusief toegang tot een luxe wellnesscentrum met zwembad, sauna en fitnessruimte. In De Bloem vindt u daarnaast een kapsalon en beautysalon. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bent u op het strand van Katwijk of Noordwijk, en steden als Leiden en Den Haag zijn ook uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 80 m²; • Ruim terras op het westen; • Vloerverwarming én vloerkoeling; • Voorschot voor warmte en warm water € 90,- p/m; • Servicekosten voorschot € 50,- p/m; • Wellnessbijdrage € 24,30 p/m per huishouden (prijspeil 1 januari 2026); • Privéberging in de kelder; • Huisdieren niet toegestaan; • Woning wordt (deels) gestoffeerd opgeleverd (vloer en wandafwerking); • Koopoptie: Mogelijkheid tot aankoop van het appartement na 1 januari 2027; • Huur parkeerplaats (binnen € 105,30 p/m + € 11,36 servicekosten p/m of buiten € 72,30 p/m - + € 6,20 servicekosten p/m); • Niet geschikt voor woningdelers of garantstellers; • Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal € 63.000,-. Wilt u dit lichte en comfortabele appartement zelf ervaren? Neem direct contact met ons op!