Graaf Gerardstraat 96041 HH RoermondBinnenstad

Wonen in het hart van Roermond, met zicht op de indrukwekkende torens van de Munsterkerk. Het klinkt als een droom, maar aan de Graaf Gerardstraat wordt deze werkelijkheid. Dit royale appartement, verdeeld over twee woonlagen (en zelfs vijf niveaus inclusief kelder en zolder), combineert ruimte, licht en een unieke ligging met een balkon en een dakterras om optimaal van het stadsleven te genieten. Begane grond: Binnenkomen voelt hier direct goed. De nette entree biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en praktische voorzieningen zoals een ruimte om uw fiets veilig te stallen. In het souterrain vindt u een berging, ideaal voor extra opslag of seizoensspullen. Eerste verdieping: Het appartement is keurig afgewerkt, waardoor u eigenlijk niets meer hoeft te doen behalve uw meubels neerzetten en genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, keuken, één slaapkamer en een balkon. De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Vanuit uw zithoek kijkt u uit over het levendige straatbeeld, een fijne plek om mensen te kijken of alvast te zien of uw favoriete terrasplekje vrij is. De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven en biedt alles wat u nodig heeft om uitgebreid te koken of snel iets klaar te maken. Vanuit de keuken stapt u direct het kleinere balkon op. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen, zodat u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt ontbijten of dineren. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is uitgerust met zowel een aparte douche als een ligbad en een toilet. Zo kunt u zowel een snelle start van de dag maken als ontspannen na een drukke werkdag. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een dakterras. Hier is voldoende ruimte voor een gezin of om een thuiswerkplek in te richten. Het dakterras is groot genoeg voor een comfortabele loungeset, een fijne plek om aan het einde van de dag te ontspannen met een goed glas wijn, terwijl u geniet van het uitzicht over de stad en de torens van de Munsterkerk sfeervol boven het straatbeeld uitsteken. Derde verdieping: De zolderverdieping kan bovendien perfect dienen als extra slaapkamer, studeerkamer of speelruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag thuiswerkt. Alles is via een vaste trap bereikbaar, wat zorgt voor een speelse maar praktische indeling. Huurvoorwaarden: - Aanvaarding per 1 april; - Waarborgsom twee keer de maandhuur; - Huurperiode: onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden; - Huisdieren zijn niet toegestaan.