Maashaven 7186041 TV RoermondBinnenstad

Luxe wonen in Manhattan Urban Residence – Roermond Gelegen in het exclusieve Manhattan Urban Residence bieden wij u dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement inclusief twee privéparkeerplaatsen te huur aan. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging met een werkelijk fenomenaal uitzicht over het water. De royale raampartijen, hoogwaardige afwerking en moderne installaties zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Het appartement beschikt onder andere over energielabel A, vloerverwarming en airconditioning. De indeling is als volgt: Souterrain In de parkeergarage beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen. De garage is voorzien van automatische toegangsherkenning, waardoor u comfortabel en eenvoudig toegang heeft. Daarnaast behoort een royale, afsluitbare privéberging tot het appartement. De berging is voorzien van elektriciteit en biedt daarmee onder andere de mogelijkheid om elektrische fietsen op te laden. Begane grond De representatieve centrale entree is voorzien van een bellentableau en geeft toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Het complex is uitgerust met een modern elektronisch toegangssysteem. Zowel de algemene toegangsdeuren als de voordeur van het appartement zijn voorzien van elektronische cilindersloten, waardoor deze eenvoudig en volledig keyless geopend kunnen worden. Derde verdieping Bij binnenkomst in het appartement bereikt u de ruime entree/hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich onder andere een separaat toilet, de technische ruimte, een praktische berging, twee slaapkamers, de badkamer en de royale woon- eetkamer met open keuken. Het hart van het appartement wordt gevormd door de indrukwekkende woonkamer met luxe open keuken. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, diepvries, inductiekookplaat, BORA-afzuiginstallatie en vaatwasser. De verdiepingshoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke karakter van het appartement. Bovendien geniet u vanuit de woonkamer van een schitterend en weids uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, met daartussen de comfortabele badkamer. Deze is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en extra bergruimte. Een absolute meerwaarde is het ruime balkon. Dankzij de glazen balustrades blijft het fraaie uitzicht volledig behouden. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen, van een kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden met uitzicht over de omgeving. Wonen op een uitstekende locatie Manhattan Urban Residence is uitstekend gelegen in Roermond. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het bekende Designer Outlet Roermond ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse belangrijke uitvalswegen en de Duitse grens zijn binnen circa vijf autominuten bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de omgeving volop mogelijkheden voor rust en recreatie. De nabijgelegen natuur- en waterrijke gebieden maken het mogelijk om het stedelijke wooncomfort moeiteloos te combineren met ontspannen in de buitenlucht. Kortom: Een exclusief appartement voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een bijzondere locatie in Roermond. De combinatie van luxe, ruimte, twee privéparkeerplaatsen, moderne voorzieningen en een fenomenaal uitzicht maakt dit appartement tot een unieke huurwoning. Wij maken u erop attent dat de foto’s met inrichting impressiefoto’s zijn. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd. Bijzonderheden: - Extra hoog plafonds van 2,8 m² - Luxe design in keuken en sanitair - Twee eigen parkeerplaatsen - Automatische toegangsherkenning parkeergarage - Optimale isolatie - Zonwerende driedubbele beglazing - Huur is inclusief raamdecoratie en meubels zoals getoond op de foto's Huurvoorwaarden - Beschikbaar per direct - Minimaal 2 jaar huren - Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3 x de maandhuur - Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie - Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2x de maandhuur - Huisdieren in overleg - Roken niet toegestaan - Servicekosten € 115,- per maand