Burgemeester Baumannlaan 177-A3042 AD RotterdamKleinpolder

*English text below* Prachtig wonen in dit monumentale gebouw in Rotterdam! Het is een karakteristiek stukje stad. Hartje Rotterdam - Overschie, op loopafstand van alle buurtwinkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en bibliotheek. Hier, aan de Burgemeester Baumannlaan, heeft de Onze Lieve Vrouw van Altijddurende bijstandkerk - ofwel Baumannkerk een nieuwe bestemming gekregen. Het gebouw heeft nog altijd de sfeer van toen, maar met het comfort van nu. Boven de plek waar ooit het altaar stond is nu een appartement gecreëerd waarin de oorspronkelijke boog bewaard is gebleven. Dit bijzondere driekamerappartement is 117m2 en heeft een dakterras op het zuiden. De keuken bestaat uit een groot eiland en staat centraal in de woning. De entree van de woning is naast de vide en aan de prachtige hoge gang. Kenmerken • Driekamerappartement van 117m2; • Dakterras van 16m2 op het zuiden; • Volledig ingerichte open ‘eiland’ keuken; • Badkamer voorzien van toilet, bad, douche, dubbele wastafel en tegelwerk; • Toilet voorzien van hangend toilet; • Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; • Voorzien van verdiepingshoge houten stompe binnendeuren; • Volledig gasloos en voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling; • Een eigen berging in de kelder en een collectieve fietsenstalling in de tuin. Voorwaarden: • De maandelijkse huur bedraagt € 2.250,- • De maandelijkse servicekosten bedraagt € 65,- • De waarborgsom bedraagt € 4.500,- • Minimale huurperiode is 12 maanden • Studenten/garantstellers niet toegestaan Zie jij jezelf al wonen in dit mooie monumentale gebouw? Reageer snel! Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. *English text* Beautiful living in this monumental building in Rotterdam! It is a characteristic part of the city. Located in the heart of Rotterdam – Overschie, within walking distance of local shops, supermarkets, schools, sports facilities, and the library. Here, on Burgemeester Baumannlaan, the Onze Lieve Vrouw van Altijddurende Bijstandkerk — also known as the Baumann Church — has been given a new purpose. The building still retains the atmosphere of the past, combined with the comfort of today. Above the spot where the altar once stood, an apartment has been created in which the original arch has been preserved. This unique three-room apartment of 117 m² features a south-facing roof terrace. The kitchen, consisting of a large island, forms the central heart of the home. The entrance to the apartment is located next to the mezzanine and along the beautiful high corridor. Features • Three-room apartment of 117 m² • South-facing roof terrace of 16 m² • Fully equipped open island kitchen • Bathroom with toilet, bathtub, shower, double washbasin, and tiled finishes • Separate toilet with wall-mounted toilet • Internal storage room with connections for washing machine and dryer • Equipped with full-height wooden interior doors • Completely gas-free, with heat pump, underfloor heating, and floor cooling • Private storage in the basement and a shared bicycle storage in the garden Conditions • Monthly rent: €2,250 • Monthly service charges: €65 • Security deposit: €4,500 • Minimum rental period: 12 months • Students / guarantors not permitted Can you already see yourself living in this beautiful monumental building? Respond quickly! Although TW3 Makelaardij has compiled this listing with great care, no rights can be derived from the texts, calculations, offers, or illustrations and artist impressions shown. These are intended purely as examples and are therefore not binding for the final result. All information, including prices and conditions, is subject to change.