Voorn 221741 XZ SchagenNes-Noord

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Gelegen in de gezellige stad Schagen mogen wij u deze moderne hoekwoning aanbieden! In een rustige en geliefde woonwijk van Schagen staat deze moderne hoekwoning met energielabel A te huur. De woning is uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en biedt volop ruimte met maar liefst vijf slaapkamers én een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd, zodat u alleen uw persoonlijke spullen hoeft mee te nemen en direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik en het gezellige centrum van Schagen en het NS-station bereikt u al binnen circa vijf minuten fietsen. Benieuwd geworden? Lees dan snel verder! Begane grond Via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang bereikt u de lichte woonkamer met praktische trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer, met een eigen buitendeur. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een sfeervolle overkapping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 11,4 m², 6,9 m² en 11,6 m²) en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Hier bevinden zich twee slaapkamers met praktische inbouwkasten. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Onderhoudsverdeling tussen huurder en verhuurder op basis van het wettelijke besluit kleine herstellingen; - De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; - Het is niet toegestaan de wanden in de woning te sausen; - Roken is niet toegestaan; - Parkeren op eigen terrein achter de woning, ruimte voor twee auto's; - Huisdieren in overleg; - Energielabel A. Financieel: - Huurprijs € 1.825,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Waarborgsom € 3.650,-; - De huurprijs mag jaarlijks door verhuurder worden verhoogd. Voor het eerst per 1 juli 2027. Huur(termijn): - Aanvaarding per 1 september 2026; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand; - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.