Vestgraaf 135271 BG Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

Modern en duurzaam 3-kamerappartement nabij het centrum van Sint-Michielsgestel Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, bieden wij dit moderne en instapklare 3-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het jonge appartementencomplex DIRK (bouwjaar 2018) en beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon, een privéberging en een eigen parkeerplaats. Dankzij de warmtepomp, eigen zonnepanelen en het energielabel A woont u hier comfortabel, duurzaam én energiezuinig. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Via de hal van het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 44 m² kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over het plantsoen met retentievijver. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Verder beschikt het appartement over: - Twee ruime slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Separaat toilet; - Inpandige berging met opstelling voor wasapparatuur en warmtepomp; - Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Ligging Het appartement maakt onderdeel uit van de populaire nieuwbouwwijk Heeren van Herlaer, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het centrum van Sint-Michielsgestel ligt op korte afstand en ook uitvalswegen zoals de A2, N65 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Het centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op circa 15 autominuten. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 85 m²; - Bouwjaar 2018; - Energielabel A; - Warmtepomp en eigen zonnepanelen; - Twee slaapkamers; - Ruim balkon; - Privéberging; - Eigen parkeerplaats; - Lift aanwezig. Huurvoorwaarden - Huurprijs: € 1.850,- per maand; - Servicekosten: € 119,57 per maand; - Exclusief elektra en water; - Beschikbaar per 1 september 2026 (eerder in overleg mogelijk); - Waarborgsom: 2 maanden huur; - Minimale huurperiode: 12 maanden.