Brinkweg 1-B9485 TC TaarloTaarlo

Luxe eengezinswoning die het gevoel van een nieuwbouwwoning combineert met een adembenemend uitzicht over de omliggende weilanden en natuur. Gelegen in het prachtige esdorp Taarlo, onder architectuur gebouwd in de periode 2022-2024. De woning is voorzien van een karakteristiek rieten dak en heeft een woonoppervlakte van ca. 190m². De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp én achter de garages liggen 24 zonnepanelen per woning: energielabel A+++. De woonkamer van ruim 46 m² heeft een hoog plafond en creëert daardoor een gevoel van ruimte en openheid. Er komt veel licht binnen via de grote ramen met triple glas. Via de schuifpui bereikt u de overdekte ‘buitenkamer’ van 35m². De keuken heeft een oppervlakte van 23m² en is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven / magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging én een Quooker kraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 28 en 14m² die beide toegang bieden tot het balkon. De stijlvolle badkamer is voorzien van Gerberit meubels en o.a. een regendouche met glazen douchescherm en een douche-wc met nachtlicht-belijning en een turbo-flush systeem. Vanwege de aanwezige waterontharder, zal er geen kalkaanslag ontstaan in de badkamer. Op de tweede verdieping staat de technische installatie t.b.v. de verwarming, maar daarnaast is er voldoende bergruimte of ruimte om een extra (werk)kamer te creëren. De woning is grotendeels gestoffeerd: alle wanden zijn afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een vinyl vloer. Er hangen design hanglampen, dimbare wand- en plafond spotjes én elektrisch bedienbare gordijnrails. De aanwezige gordijnen zijn ter overname van de huidige huurder. Bij de woning hoort een eigen garage van 35m² inclusief laadstation voor elektrische auto en op het terrein is ruim voldoende parkeerplaats voor bezoekers (tot 5 auto's). Bij de woningen ligt een ruime moestuin, waar u gezamenlijk met de andere huurders uw eigen groenten en kruiden kunt kweken. Bovendien kunt u door de beveiligingscamera's aan de voor- en achterzijde met een gerust hart gaan slapen. - De kale huur bedraagt € 2.610,00 per maand (vrije sector) - Servicekosten voor gebruik van stoffering € 475,00 per maand - De huurperiode is onbepaalde tijd, met een minimum van 1 jaar - Minimale inkomenseis bruto € 7.000 per maand - Er wordt een waarborgsom gevraagd van één maand huur - Screening d.m.v. NVM-Woontoets van toepassing GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? - Schrijf u in via onze website (zie voor het webadres de funda-brochure) - Geef bij de opmerkingen aan dat het gaat om Brinkweg 1B - Ontvangst van uw inschrijving wordt per e-mail aan u bevestigd - Er wordt een selectie gemaakt uit alle reacties (zie onze selectieprocedure) - De geselecteerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging - Bezichtigingen zullen plaatsvinden in de eerste week van september