Limesstraat 40-A4007 LB TielPassewaaij-Zuid-Oost

LEUK APPARTEMENT IN PASSEWAAY In het Tielse Passewaay gelegen vrijstaande landhuis, waarin vier wooneenheden gemaakt zijn. Momenteel is één etagewoning beschikbaar op de eerste verdieping. INDELING: Begane grond: via gezamenlijke berging met trap naar eerste verdieping. 1e verdieping: overloop met toegang tot het appartement met woonkamer met trap naar tweede verdieping, open keuken met complete opstelling, badkamer met douche, toilet, wastafel, wasmachine en wasdroger. 2e verdieping: slaapkamer. LET OP: De foto's zijn ter indicatie. ALGEMENE INFORMATIE: - woonoppervlakte ca. 36 m² HUURPRIJS EN HUURPERIODE appartement A4: - huurprijs € 884,- per maand - servicekosten voor het appartement bedraagt € 65,- per maand (oa. water, Ziggo) - nacalculatie gas, water en elektra, voorschot hiervoor € 150,- per maand - huurtermijn minimaal 1 jaar - waarborgsom 2 x de maand huur (€ 2.198,-) - huurtoeslag is niet van toepassing op deze woning - aanvaarding mogelijk per 1 oktober 2026 VOORWAARDEN: - inkomenseis 2,5 x de brutohuur (€ 2.747,50) - werkloosheidsuitkeringen en/of arbeidsongeschiktheidsuitkeringen worden niet meegewogen bij het benodigde inkomen. - bij 2 gezamenlijke huurders dient er sprake te zijn van een aantoonbare duurzame relatie, zoals een huwelijk of een partnerschap. - bezichtigingen na ontvangst inschrijfformulier, u kunt deze per mail opvragen of 0344-673567 LIGGING: Passewaaij is een moderne, kindvriendelijke wijk aan de westkant van Tiel. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuinen en waterpartijen. Je vindt hier een mix van eengezinswoningen en appartementen, ideaal voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Passewaaij heeft een eigen treinstation, basisscholen, een winkelcentrum en goede verbindingen naar de A15. Kortom: een rustige, veilige en praktische plek om te wonen, met alle voorzieningen dichtbij. BIJZONDERHEDEN: - nette keuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig - badkamer met wasmachine en droger - liever geen huisdieren - geschikt voor 1 of 2 persoonshuishoudens (geen gezinnen) - aanvaarding mogelijk per 01-10-2026