Uddelse Enk 1013888 KP UddelUddel

Per direct beschikbaar voor verhuur: een verzorgde en eigentijdse middenwoning uit 2015 met energielabel A. Hierdoor zijn er lage maandlasten en veel wooncomfort! Het is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan de rand van een jonge woonwijk. Uddel biedt diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u tevens op korte afstand van Apeldoorn woont. We zoeken voor deze riante woning aan de rand van Uddel dan ook een nette huurder voor onbepaalde tijd. Indeling: De begane grond is ingedeeld met een ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde en een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en oven. Verder treft u gelijkvloers nog een ruime hal met garderobe en een toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping is ingedeeld met drie riante slaapkamers en een keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele vaste wastafel met badmeubel en een designradiator. De tweede verdieping betreft een open ruimte waar tevens de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden zijn. Er is beschikking over zowel een eigen voor- als achtertuin. In de achtertuin is een eigen fietsenberging en een aangebouwde veranda aan de woning. BIJZONDERHEDEN - Beschikbaar per direct - De woning beschikt over individuele aansluitingen voor gas, water en elektra. U dient zelf zorg te dragen voor een contract bij een leverancier. - Gemeentelijke heffingen/belastingen waar u als huurder rechtstreeks voor wordt aangeslagen, zijn uiteraard voor eigen rekening. - Voor de aanvang van de huurperiode dient een waarborgsom te zijn gestort van minimaal één maandhuur. - We zoeken een nette huurder voor onbepaalde tijd. - In de huurovereenkomst zal een clausule worden opgenomen in het kader van dringend eigen gebruik door verhuurder (de verwachting is overigens niet dat dit binnen 2 jaar al nodig zal zijn, echter betreft het een clausule voor de eventuele lange termijn) - Er zijn geen servicekosten, wel dient u zelf zorg te dragen voor klein onderhoud, het tuinonderhoud en glasbewassing. - Verhuur onder voorbehoud gunning door verhuurder INKOMENSVOORWAARDEN: Wij willen graag op een weloverwogen manier geschikte huurders selecteren voor onze woningen. Bij deze selectie kijken we onder andere naar: - Uw inkomen versus de huurprijs - Uw kredietwaardigheid - Wij hanteren een inkomensnorm van minimaal 3 x de kale huurprijs als bruto maandinkomen; - Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure; - Heeft u privévermogen zoals spaargeld? Dan kan dit worden meegenomen bij het toetsen van de inkomensnormen. - Indien u zelfstandig ondernemer bent, dient u aan te tonen dat uw jaarinkomen vanuit bedrijf in de afgelopen 3 jaar voldoet aan de genoemde inkomenseisen. Daarnaast kunnen wij een extra waarborgsom vragen. Wilt u deze woning graag huren, een bezichtiging inplannen en voldoet u aan de inkomenseis? Dan ontvangen wij graag een mail met uw gegevens. Na ontvangst zullen wij contact met u opnemen.