Nachtegaalstraat 27-A3581 AB UtrechtBuiten Wittevrouwen

Recent gerenoveerd 3-kamer appartement met ruim dakterras in Utrecht Oost! Op een toplocatie in het geliefde Utrecht Oost (Buiten Wittevrouwen) bieden wij dit prachtig gerenoveerde en gestoffeerde 3-kamer appartement van ca. 90 m² aan. De woning beschikt over een ruim dakterras, twee volwaardige slaapkamers en een moderne afwerking met visgraatvloer en luxe keuken. Gelegen aan de gezellige Nachtegaalstraat, op loopafstand van het historische centrum, het Wilhelminapark en Park Lepelenburg. Locatie De Nachtegaalstraat is één van de meest geliefde straten van Utrecht. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels, gezellige cafés en restaurants. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de Maliebaan, Park Lepelenburg, het Wilhelminapark en de Utrechtse binnenstad. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse voorzieningen uitstekend bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Indeling Eerste verdieping Via de gezamenlijke entree bereikt u de eigen voordeur op de eerste verdieping. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige verdieping en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten. Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tot slot is er een praktische aparte wasruimte aanwezig, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en het creëren van extra opbergruimte. Bijzonderheden - Huurprijs: € 2.500,- per maand; - Exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen; - Gestoffeerd (vloer en verlichting); - Recent volledig gerenoveerd; - Circa 90 m² woonoppervlakte; - Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; - Waarborgsom: gelijk aan twee maand huur; - Huisdieren en roken niet toegestaan; - Beschikbaar per 1 september 2026. Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging): - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verklaring van de verhuurder - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*