Trumanhof 133527 CZ UtrechtKanaleneiland-Noord

Beschikbaar per 1 april 2026 - Mooie tussenwoning met parkeerplaats op een toplocatie in Utrecht Wonen Deze moderne tussenwoning maakt deel uit van een kleinschalig project met 37 eengezinswoningen rondom een afgesloten binnenhof. Geniet van een eigen parkeerplaats, een ruime tuin, en een woning met energielabel A. Totale woonoppervlakte: 85 m² Indeling Begane grond: • Royale woonkamer met trapkast voor extra bergruimte • Volledig uitgeruste open keuken met moderne inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser • Hal met toilet en meterkast • Toegang tot de tuin met houten schuur en achterom Eerste verdieping: • Twee slaapkamers aan de achterzijde • Eén slaapkamer aan de voorzijde • Moderne badkamer met douche (glazen wand), wastafel met spiegel en een tweede toilet Tuin: • Fijne achtertuin met mogelijkheid tot het aanleggen van een siertuin • Houten berging en achterom Locatie: Deze moderne tussenwoning ligt in een van de nieuwste delen van Utrecht Zuidwest, op een steenworp afstand van de levendige stad, maar mét de rust van een groen en overzichtelijk binnenhof. Geen druk verkeer voor de deur, wel ruimte, licht en comfort. Hier woon je veilig, verzorgd en verrassend centraal. Met voorzieningen zoals een stomerij, fietsenmaker, take-away, apotheek, sportschool en een eigen parkeerterrein is alles binnen handbereik. Perfect bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer – gemak ten top! Huurdetails • Huurprijs: € 1.700,- per maand (inclusief parkeerplaats) • Servicekosten: € 12,50 per maand • Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur • Minimale huurperiode: 12 maanden • Beschikbaar vanaf: 1 april 2026 • Eerste huurprijsverhoging 1 juli 2026 Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder! Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.