Goltziusstraat 45911 AV VenloRosarium e.o.

Te huur: Ruim appartement op toplocatie in de binnenstad van Venlo! De ligging van dit appartement is ongeëvenaard. Met het bruisende centrum van Venlo binnen handbereik, bent u omringd door winkels en restaurants. Het is de perfecte uitvalsbasis voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Welkom in dit ruime, karakteristieke en comfortabele appartement, verscholen nabij het bruisende centrum van Venlo. Met zijn overvloedige natuurlijke lichtinval en eigentijdse voorzieningen, biedt deze woning de ideale leefruimte voor wie op zoek is naar stijlvol en gemakkelijk wonen. Indeling Begane grond: Het appartement is toegankelijk vanuit de Goltziusstraat. In de grote hal bevindt zich het trappenhuis en de toegang tot de praktische kelderruimte (ca. 14 m²). Tweede verdieping (ca. 103 m²): Middels de overloop komt u bij het appartement op de tweede verdieping, dat toegankelijk is via een ruime hal met tweetal muurkasten welke leidt naar de keuken en woonkamer. De moderne keuken, voorzien van een inbouwkeuken met vierpits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap, nodigt uit tot culinaire avonturen. De woonkamer is royaal van opzet (bijna 50 m2) en opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Een opvallend kenmerk van de woonkamer is het sfeervolle ronde uitkijktorentje, waar u 's ochtends kunt genieten van een kopje koffie terwijl u uitkijkt over de Goltziusstraat. Dit appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers. De doucheruimte is geheel betegeld en uitgerust met een douchehoek en wastafel. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte in dezelfde stijl als de badkamer. In de gang is een aparte hoek voor de witgoedaansluitingen. Tenslotte is er nog een aparte bergruimte welke ook als kleine loggia gebruikt kan worden. De servicekosten zijn € 75,- per maand, hierin is onder meer de glasbewassing (per 8 weken) aan de buitenzijde, onderhoud van de Cv-ketel en schoonmaak van het trappenhuis (1x per kwartaal) bij inbegrepen. Voorwaarden verhuur: - Uw (bruto maand) inkomen is 3-4 keer de kale maandhuur; - Jaarlijkse indexering per 1 juli (vanaf 1 juli 2026); - Minimaal 1 maand waarborgsom; - Minimale huurtermijn is 18-24 maanden, voorkeur voor langere verhuur; - Geen huisdieren; - Maximaal 2 personen; - Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure. Toewijzing vindt plaats op basis van geschiktheid en na goedkeuring van de eigenaar. Voor meer informatie of interesse kunt u mailen naar