Description

Welkom bij de charmante Tramhuisjes in Draaibrug. Aan de rand van Aardenburg staat deze instapklare tussenwoning aan de Draaibrug 64, volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke details. Het huis combineert een sfeervol verleden met het comfort van nu: een energielabel A, volledig gerenoveerd en betaalbaar wonen op een rustige plek. Ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een compacte, onderhoudsvriendelijke woning met een uniek verhaal. Indeling Op de begane grond treft u een gezellige woonkamer met veel lichtinval. De ruimte sluit naadloos aan op de keuken, die modern en praktisch is ingericht en toegang geeft tot de tuin. Op deze verdieping vindt u ook de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als een ruime slaapkamer met dakramen. Dankzij de slimme renovatie is dit een comfortabele en lichte ruimte, waar voldoende plek is voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Tuin Achter de woning ligt een gezellige buitenruimte, perfect voor een zitje en/of een buitentafel. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het buitenleven, zonder dat het veel onderhoud vraagt. Bijzonderheden * Volledig gerenoveerde woning met energielabel A * Karakteristiek Tramhuisje met moderne afwerking * Instapklaar: direct te betrekken * Perfecte starterswoning * Betaalbaar wonen op een rustige locatie vlakbij Oostburg en Sluis Bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning met karakter en comfort? Dan is dit Tramhuisje de kans voor u. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wij laten u dit bijzondere huis graag zien.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,000 per month (no service charges)
Deposit
€ 2,000 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1912
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

AARDENBURG S 1291
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
124 m² (22.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda