Nova Zemblastraat 489-C1013 RJ AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

DE BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING ZIT VOL! THE VIEWING FOR THIS APARTMENT IS FULL! TOP WONING! Zeer royaal 3-kamerappartement van 69 m2 gelegen op de tweede verdieping in de levendige Spaarndammerbuurt met een royaal balkon op het zuiden! Omgeving De Spaarndammerbuurt is een gezellige wijk, vlakbij de Jordaan en de Haarlemmerdijk, één van de leukste winkelstraten van Amsterdam. De Spaarndammerstraat, met de winkels voor de dagelijkse boodschappen, ligt op steenworp afstand van het welbekende Westerpark. Hier is het hele jaar door van alles te beleven. Ook bevinden zich hier volop horecagelegenheden (o.a. Pacific Park en Westergasterras) en bioscoop het Ketelhuis. Indeling; 2e verdieping: entree, gang, badkamer voorzien van een douche en een wastafel, toilet met een fonteintje, twee slaapkamers, woonkamer, dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok, royaal balkon aan de achterzijde op het zuiden. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa € 42,47 euro per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - €1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 42,47 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - €1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.