Bakenbergseweg 13-36814 MB ArnhemSterrenberg

Per 1 maart beschikbaar! Gelegen op een toplocatie aan de rand van de rustige en gewilde wijk De Sterrenberg, vindt u dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkte appartement (voormalig 4-kamer). Het appartement ligt op loopafstand van het centraal station, het centrum, Sonsbeek Park, lokale winkels en belangrijke uitvalswegen. Geniet van een fantastisch vrij uitzicht over Arnhem, Sonsbeek, de Rijn, de Betuwe, en bij helder weer zelfs Duitsland en Nijmegen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 3e Verdieping: Via de entree komt u in een ruime hal met bergkast en een recent vernieuwd toilet. De royale, lichte woonkamer (41 m²) is voorzien van een eikenhouten plankenvloer en een vaste kast. De moderne keuken beschikt over een gaskookplaat, combi-oven, RVS-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en biedt toegang tot een balkon op het noordoosten, ideaal voor de ochtendzon. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de zon tot zonsondergang. De tweede slaapkamer heeft een eigen wastafel en een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en handdoekradiator. Dit appartement is zeer goed onderhouden, nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, in moderne lichte tinten geschilderd en zo te betrekken. Inkomenseis: Voor dit appartement geldt een inkomenseis. Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5x de kale huurprijs te bedragen. Een tweede inkomen kan voor 50% worden meegerekend. Kosten: Huurprijs € 1.152,55 per maand; Servicekosten € 160,- per maand; Totale huurprijs €1.312,55 per maand. De waarborgsom bedraagt €1.312,55.