Noordeindse Hof 32651 TT Berkel en RodenrijsBomen- en Struikenbuurt

VERHUURD VOOR DE MARKT UIT! Immobilia presenteert gelegen in "Residence Noordeinde" een 82m2 groot 2-kamer appartement gelegen op de begane grond. Vanuit de woonkamer en het ruime balkon is er een vrij en weids uitzicht over een weiland. Het appartement is gestoffeerd en heeft tevens een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met lift- en video-installatie, toegang tot parkeerkelder met eigen parkeerplaats en de bergingen. Indeling: Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer van ca. 35m2 en geeft via openslaande deuren toegang tot het ruime balkon dat is gelegen op het westen. Vanuit de woonkamer of vanaf het balkon is er een weids uitzicht over het weiland. De half open keuken is kent een L-opstelling in crème/kersen kleurstelling. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De kamer is ca. 15m2 en is uitgevoerd met een vaste kast. De badkamer is in zijn geheel betegeld in het wit en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet is eveneens in zijn geheel betegeld in het wit en uitgevoerd met een fonteintje. Tevens is er een berging van ca. 4m2 waar zich de opstelplaats voor zowel de cv-ketel als de wasmachine en droger bevinden. Bijzonderheden: - Zonnig en ruim balkon van ca. 14m2 gelegen op het westen. - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Huurcondities: - Per direct beschikbaar. - Huurprijs is incl. stoffering. - Huurprijs is incl. gas, water, elektra. Hierbij is uitgegaan van normaal gebruik. Indien men het gebruik het normale gebruik met 10% overschrijd, zullen deze kosten in rekening worden gebracht. - Huurprijs is excl. internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden. - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. - Waarborgsom: 1 maand huur. Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: - Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: - Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd. - Een kleurenkopie van je bankpas. - Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens. - Een kopie van je arbeidsovereenkomst. - Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden. - Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering). - Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18. - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. - Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt. Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren: - Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken; - Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.