Vismarter 65283 NZ BoxtelMunsel-Selissen

INTERESSE in een bezichtiging en voldoe je aan de huurvoorwaarden? SCHRIJF JE DAN IN VIA DE WEBSITE VAN BORGDONCK ->AANBOD HUURWONINGEN. Aanvragen via mail of telefoon worden niet in behandeling genomen. Interested in a viewing and meet the rental conditions? Then register via the Borgdonck website->'aanbod huurwoningen'. Applications via e-mail or telephone will not be processed. In de jonge en duurzame wijk Heem van Selis staat deze recent gebouwde en energiezuinige tussenwoning. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers en een royale open zolder. Dankzij het energielabel A++++, de aanwezigheid van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp woon je hier uiterst comfortabel én toekomstbestendig. Heem van Selis is een moderne woonwijk aan de noordzijde van Boxtel. De ligging is rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en het gezellige centrum van Boxtel zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning is er volop wijkgroen of natuurgebied de Dommelvallei. Daarnaast zorgen het treinstation en de nabijgelegen A2 voor uitstekende verbindingen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Begane grond: Entree in de ruime hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. deze leiden naar de achtertuin welke is aangelegd met grote tegels. De tuin heeft nette erfafscheidingen naar de buren, een houten (fietsen)berging en een poort naar de achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, elk uitgevoerd met houten kozijnen en draai-/kiepramen. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en spiegel. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping is een open zolderruimte met een groot dakvenster, aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte en een aparte technische ruimte met de WTW-unit. Een veelzijdige verdieping die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een moderne en energiezuinige woning met veel licht, ruimte en een slimme indeling. De ruime woonkamer, drie slaapkamers en royale zolder bieden volop mogelijkheden. De tuin, rustige ligging en nabijheid van voorzieningen maken het compleet. Gelegen in een jonge, groene wijk met uitstekende bereikbaarheid, is dit een woning waar comfort, gemak en woonplezier samenkomen. HUURVOORWAARDEN: • Huurprijs: €1.450,- per maand: • Exclusief warmte, elektra en water • Beschikbaar per 1-2-2026; • Minimale huurtermijn is 25 maanden • Waarborgsom: twee maanden huur • Uw bruto maandinkomen dient minimaal vier keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegerekend. • Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld. • Bij kandidaat-huurders die beide een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegerekend. • U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Foto's zijn een impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid