Boerhaavelaan 285644 BD EindhovenEikenburg

Recent volledig gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd, karakteristiek herenhuis, voorzien van voortuin, 2 bergingen en een diepe achtertuin op het westen. De woning is gesitueerd in de zéér gewilde woonomgeving “Eikenburg”, in de nabijheid van vele voorzieningen. Perceeloppervlakte: 188 m² Woonoppervlakte: circa 129 m² Bouwjaar: omstreeks 1935 Energielabel: A Indeling Begane grond Voortuin met buitenkraan. Karakteristieke entree. Vestibule met granitovloer, authentieke lambrisering en glas-in-lood tochtdeur. Hal met granitovloer, mooie trappopgang, toegang tot kelder, bergkast en luxe uitgevoerde, moderne toiletruimte. Sfeervolle woonkamer-en-suite met plankenvloer, vloerverwarming, 2 inbouwkasten, tussenschuifdeuren en schuifpui naar terras/tuin. Open keuken met plankenvloer, vloerverwarming, tuindeur en luxe uitgevoerde, moderne keukeninrichting voorzien van kookeiland, inductiekookplaat met BORA-afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, combimagnetron en volop kast- en laderuimte. Tuin Op het westen gelegen, diepe achtertuin voorzien van buitenkraan, terras, borders, achterom en nette erfafscheiding. Berging 2 Stenen bergingen met elektra. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en bergkast met opstelling c.v.-ketel. Luxe uitgevoerde, moderne badkamer met vloerverwarming, wastafel in fraai wandmeubel, toilet en inloopdouche. Ruime slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer en 2 inbouwkasten. Grote slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Waskamer met pantry. Riante slaapkamer 4, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer en inbouwkast. Fraaie slaapkamer 5, aan voorzijde gelegen, met vloerbedekking. Algemeen • Het betreft hier een ruim bemeten, karakteristiek herenhuis voorzien van 2 bergingen. • De woning is recent luxe gemoderniseerd met een vernieuwing van o.a. vloeren, stucwerk, schilderwerk, keuken, toilet, badkamer, c.v.-installatie, elektrische installatie, kozijnen en isolerende beglazing. • De woning is gelegen in de mooie, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving “Eikenburg”, in de nabijheid van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven en High Tech Campus Eindhoven. • Uitstekend isolatiepakket met dak-, gevel- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing (HR++). Energielabel A! • Afzonderlijk wordt er een garagebox te huur aangeboden. De garagebox ligt achter de woning aan een plein. • De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is per direct beschikbaar.