De Hegen 67824 XB EmmenAngelslo

LET OP! TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN HELAAS NIET IN BEHANDELING GENOMEN! ALLEEN AANVRAGEN PER MAIL WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN! Een keurige tussenwoning gelegen aan een brede groenstrook op een prachtige plek in woonwijk Angelslo. Genieten van de rust maar toch op zeer korte afstand van alle voorzieningen. Deze ruime tussenwoning heeft de beschikking over een moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een fraaie terrasoverkapping. Tevens heeft deze woning de beschikking over een vrijstaande houten en stenen berging. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), half open keuken met een moderne keukenopstelling (voorzien van een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast), kelderkast en woonkamer (voorzien van een laminaatvloer). Eerste verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot het balkon en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast), balkon en nette badkamer (voorzien van een hoekbad met douche, wastafel, hangtoilet en designradiator). Huurvoorwaarden: - Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 4.396,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld; - Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening; - Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur); - Gunning eigenaar; - Huurtermijn minimaal 2 jaar; - Huisdieren niet toegestaan; - Per 01 april 2026 beschikbaar; - Kale huurprijs € 1.099,00 per maand; - Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water, elektra en overige nutsvoorzieningen (tv en internet). "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."