Hereweg 30-59725 AD GroningenHerewegbuurt

Riant wonen op een prachtige locatie aan de zuidzijde van de binnenstad van Groningen? Dit energiezuinige appartement bevindt zich op de eerste verdieping in appartementencomplex "De Heerepoort" en is gebouwd in 2008. De woning beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een royale lichte woonkamer, een balkon aan de voorzijde en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Kortom, dit moderne appartement is perfect voor iedereen die comfortabel wil wonen op een toplocatie. Luxe gestoffeerd 3 kamer appartement met balkon op de eerste etage. Indeling; Begane grond: Afgesloten portiek met camerabewaking en video-intercom. Binnenkomst door ruime gemeenschappelijke ruimte met toegang naar het trappenhuis en de lift. Eerste woonlaag: Ruime hal entree. Vanuit de hal toegang tot de grote lichte woonkamer 40m² met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een quooker, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven. Direct toegang tot het ruime balkon op het zuid westen 13m². Een slaapkamer van 9m² is direct naast de luxe badkamer met brede wastafel met voldoende kasten, vast bad en aparte doucheruimte. Vanuit de hal eveneens toegang tot een slaapkamer van 13m², het gastentoilet en een ruime berging met wasmachine/droger opstelplaats en vaste kasten. In het souterrain is een eigen parkeerplaats voor de auto en ruimte voor fietsen. Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke tuin voor de bewoners. De locatie is perfect en op loopafstand van de binnenstad. Leuk detail: De Heerepoort is als een halve cirkel ontworpen waardoor er in het midden een gezamenlijke tuin voor de bewoners ontstaat. Bijzonderheden: -Per 1 september beschikbaar voor de verhuur. -Bouwjaar 2008 volledig geïsoleerd -Lift aanwezig in het complex -Parkeerplaats onder de flat met royale inrit aan de achterzijde van het complex -Groene tuin aan de achterzijde ( gemeenschappelijk voor de bewoners ) -Locatie is gunstig ten opzichte van de binnenstad. -Gestoffeerd (vloerbedekking en gordijnen) -Veel vaste kastruimte -Luxe keuken -Luxe badkamer -Energielabel A+ Voorwaarden: - Geen studenten - Geen woningdelers (geschikt voor 1 huishouden) - Huisdieren niet toegestaan - Roken niet toegestaan - Huurprijs € 2.000,- exclusief gas/water en elektra. - Waarborgsom € 4.000,- - Het bruto maandinkomen moet minimaal 3 keer de huur bedragen - Zelfstandigen dienen minimaal 3 jaarcijfers te kunnen aanleveren - Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaten uitgenodigd. - In verband met de vele aanvragen kunnen wij niet alle aanvragen behandelen.