Professor Van der Waalsstraat 712014 EE HaarlemNatuurkundigenbuurt-west

In geliefde wijk (Haarlem zuid-west), degelijk gebouwde, 30er jaren erkerwoning met 4 slaapkamers en zonnige voor- en achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom. Wonen in een kindvriendelijke, rustige omgeving en toch binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Haarlem of op het NS station Heemstede/Aerdenhout. Dit station heeft een directe verbinding met Amsterdam of Leiden/Den Haag. Ook het strand van Zandvoort ligt op fietsafstand. Een openbare basisschool (de Zuidwester), een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang, artsenpraktijk (gezondheidscentrum Zuidwest) en een speelveldje liggen op loopafstand en maken van deze woning het ideale gezinshuis. Indeling: Begane grond: Hal met toegang tot het toilet en trapkast; Ruime woonkamer, met erker en openslaande deuren naar de achtertuin; Leefkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Trap omhoog naar... 1e etage: overloop; voorzijde 1 slaapkamer, achterzijde 2 slaapkamers (ca. 15m2 & 8m2); 1e badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Trap omhoog naar... 2e etage: overloop met c.v.-opstelling en wasruimte; slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde; 2e badkamer met Ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Algemeen: * Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca. 137m² * Beschikbaar per 22 mei 2025 * Huurprijs €2.625,- exclusief gas, water en elektriciteit en overige gebruikerslasten * Waarborgsom twee maanden huur * Contractvorm: onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden * Gehele woning voorzien van HOUTEN vloeren * Servicekosten ca. €20,- per maand * Woningdelers zijn niet toegestaan * Plattegronden ter indicatie