Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 1083871 XE HoevelakenHoevelaken-Middelaar

Prachtige 4-kamer maisonnette met vrij uitzicht over het water! Let op: Zonder volledige inschrijving is een bezichtiging niet mogelijk. Ben je op zoek naar een lichte, ruime woning op een centrale en groene locatie? Deze goed onderhouden 4-kamer maisonnette in de geliefde wijk Middelaar biedt precies dat. Met een vrij uitzicht op de vijver, een moderne afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen. De locatie De ligging is perfect: op korte fietsafstand van sportvelden, het treinstation en het gezellige dorpscentrum van Hoevelaken. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en de trapopgang naar de woonverdiepingen. Tevens bevindt zich op de begane grond de bijbehorende berging. Eerste verdieping: Via de hal – die net als de woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming – bereik je alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en direct toegang geeft tot het balkon. De moderne keuken (vernieuwd in 2020) is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee (slaap)kamers en de nette badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een ruime overloop voorzien van een wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich de royale derde slaapkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de schuifdeuren. Buitenruimte & Parkeren: Het balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, met een vrij en rustgevend uitzicht over de vijver. Aan de achterzijde van het complex is een openbaar parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid. Algemene informatie: • Beschikbaarheid: per 1 mei 2026; • Staat: de woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloerafwerking); • Huurperiode: minimaal 12 maanden; • Extra kosten: exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; • Servicekosten: ca. € 30,- per maand; • Voorkeur: niet-rokers en geen huisdieren; • Doelgroep: niet geschikt voor woningdelers, studenten of vriendengroepen; • Waarborgsom: 1 maand huur (voor zelfstandig ondernemers kan een hogere borg gelden); • Gunning: voorbehouden aan de eigenaar. Inschrijven & Selectieprocedure Om in aanmerking te komen voor deze woning, hanteren wij een zorgvuldige selectieprocedure: 1. Aanvraag: Vraag het officiële inschrijfformulier aan via 2. Inzending: Alleen volledig ingevulde inschrijvingen inclusief de benodigde documenten worden in behandeling genomen. 3. Bezichtiging: De verhuurder maakt een selectie uit de aanmeldingen. Geselecteerde kandidaten ontvangen een persoonlijke uitnodiging voor een bezichtiging. Let op: Zonder volledige inschrijving is een bezichtiging niet mogelijk. Huurvoorwaarden (onder voorbehoud) • Huurprijs: € 1.850,- per maand; • Inkomensnorm: bruto maandinkomen van ca. 3,5x de huurprijs; • Ondernemers: aanvullende voorwaarden van toepassing. Interesse? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor. Wij helpen je graag verder! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.