Description

TE HUUR | Empelenhof 4 Kerkdriel Wonen in een jonge, energiezuinige woning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Kerkdriel? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Empelenhof absoluut een bezichtiging waard! Deze nette woning is gebouwd in 2012, beschikt over energielabel A en combineert comfortabel wonen met een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, werkkamer, een lichte woonkamer en een verzorgde achtertuin. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Kerkdriel, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen richting de A2 en steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Kerkdriel staat bekend om haar gezellige dorpskern, de jachthaven aan de Maas en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en een moderne open keuken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over voldoende bergruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin. Huurprijs: € 1.550,- per maand Aanvaarding: per 1 juni 2026 Huurperiode: nader overeen te komen Ben jij op zoek naar een comfortabele en instapklare huurwoning op een fijne locatie in Kerkdriel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. LET OP: Geen huisdieren toegestaan!

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,550 per month (no service charges)
Deposit
€ 3,000 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
6 m²
Plot size
111 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompact (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

MAASDRIEL K 4330
Cadastral map
Area
111 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (9.50 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda