van Vredenburchweg 7652284 TL Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

*** HELAAS KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING MEER IN BEHANDELING NEMEN *** Op centrale, groene locatie gelegen 1-kamer appartement met ruim balkon. Het appartement maakt deel uit van het fraaie appartementencomplex "Vredenvoorde" dat is voorzien van een afgesloten entree, huismeester, privébergingen op de begane grond, afgesloten parkeergarage en een recreatieruimte met bar en zitjes. Het complex is gelegen tegenover het prachtige Park Steenvoorde en het Kruisvaarderspark, op loopafstand van Bogaard stadscentrum (voorheen genaamd winkelcentrum In de Bogaard). Recreatiemogelijkheden, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer (o.a. NS Station Rijswijk) en de uitvalswegen (A-4/A-12-A-13) bevinden zich n de directe omgeving. NB: Foto's zijn van een vergelijkbaar appartement. Bijzonderheden: - Privéberging op de begane grond; - Huurprijs is exclusief servicekosten € 63,= incl. water; - Huurprijs is exclusief voorschot stookkosten € 79,=; - Huurprijs is exclusief kosten elektra € 32,=; - Optioneel: Huurprijs is exclusief kosten eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage € 85,= (optioneel); - Oplevering per 01 juni 2026. Verhuurvoorwaarden: * Huurperiode minimaal 1 jaar. * U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning: - op basis van 1 inkomen = uw brutomaandinkomen dient minimaal 4 x de (kale) huurprijs per maand te zijn - op basis van 2 inkomens = 2e inkomen wordt doorgaans voor de helft meegeteld (wordt individueel bekeken) - voor senioren geldt een inkomenseis van 3,5 x de (kale) huurprijs per maand - er kan rekening gehouden worden met eigen vermogen (wordt individueel bekeken) - inkomensberekening zelfstandigen wordt individueel bekeken * Nieuwe huurder is verplicht om een huisvestingsvergunning aan te vragen bij de gemeente Rijswijk aangezien het hier een sociale huurwoning betreft: - legeskosten zijn € 36,65 - maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en extra's) eenpersoonshuishouden € 51.537,- - maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en extra's) voor een meerpersoonshuishouden € 56.910, - * Waarborgsom 1 maand huur (er kan een extra waarborgsom ter extra zekerheid worden gevraagd), voor zelfstandigen bedraagt de waarborgsom 3 maanden huur * Eénmalig administratiekosten € 75,=