Zuidplashof 492743 CR WaddinxveenZuidplas 80

LET OP LEEFTIJDSCRITERIA VAN 55+ TE HUUR – Licht penthouse met royaal dakterras en twee parkeerplaatsen Comfortabel gelijkvloers wonen, veel daglicht en een eigen dakterras van circa 26,6 m²: aan de Zuidplashof 49 in Waddinxveen komt dit aantrekkelijke penthouse beschikbaar voor verhuur. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping. Met twee slaapkamers, twee parkeerplaatsen en een eigen berging beneden met elektriciteit biedt deze woning volop ruimte en dagelijks gemak. De lift en de goed toegankelijke entree maken dit een prettige woonplek voor 55-plussers die op zoek zijn naar een comfortabele woning voor langere tijd. De ligging midden in de Zuidplashof zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Met het winkelcentrum en een supermarkt op loopafstand zijn de boodschappen eenvoudig te voet te doen. Een centrale plek om te wonen, met vanuit het appartement een prettig uitzicht over het omliggende groen. Via de gezamenlijke entree brengt de lift je naar de vierde verdieping. De ruime hal van het appartement geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en het separate toilet met fonteintje. De woonkamer met open keuken vormt een royale leefruimte van circa 40,9 m². De raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en aangenaam karakter. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De vloer met houtlook zorgt daarbij voor een warme uitstraling. De open keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van een kookplaat, een afzuigkap en een ingebouwde oven. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Met circa 26,6 m² biedt het dakterras alle ruimte voor een gezellige eethoek, een comfortabele loungeset en planten. Een fijne uitbreiding van de woonruimte om op mooie dagen buiten te eten, rustig een boek te lezen of bezoek te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13,9 m² en 9,9 m². De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en donkere vloertegels en beschikt over een inloopdouche met glazen scherm en een wastafel. Daarnaast is er een praktische interne berging met een wasmachineaansluiting. Beneden bevindt zich de eigen berging met elektriciteit, handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ook behoren twee parkeerplaatsen bij het appartement. Voor de verhuur gelden de volgende voorwaarden: - Bestemd voor huurders van 55 jaar en ouder. - Verhuur voor langere termijn, met een minimale huurperiode van twee jaar. - Kale huurprijs: € 1.390,- per maand. - Servicekosten: € 118,- per maand. - Bijdrage voor warmte en koude: € 60,- per maand. - De kale huurprijs is exclusief servicekosten, de bijdrage voor warmte en koude, water, elektra en gebruikersbelastingen. - Renteloze waarborgsom: twee maanden kale huur, zijnde € 2.780,-. - De woning wordt in de huidige staat, geheel gestoffeerd en niet gemeubileerd verhuurd. - Maximaal één huisdier is toegestaan, mits dit geen overlast veroorzaakt. - Een aantoonbaar maandinkomen van minimaal 3,5 keer de kale maandhuur (€ 4.865,- per maand) óf aantoonbaar voldoende eigen vermogen is vereist. - Alleen kandidaten die aan de inkomens- of vermogenseis voldoen, komen in aanmerking voor een bezichtiging. - Jaarlijkse huurprijsaanpassing per 1 januari, voor het eerst per 1 januari 2027, op basis van de CPI-cijfers en binnen de geldende wettelijke kaders. - Huurovereenkomst conform het ROZ-model, aangevuld met bijzondere bepalingen over het gebruik van het gehuurde. Voldoe je aan de huurvoorwaarden en ben je benieuwd naar de ruimte, het licht en het royale dakterras van dit penthouse? Meld je dan aan voor een van de volgende kijkmomenten: Donderdag 15 oktober van 15:00 tot 17:00 uur. Vrijdag 16 oktober van 09:00 tot 11:00 uur. Vooraf aanmelden is *verplicht*. Reageer via Funda en geef aan welk kijkmoment je wilt bijwonen. De gewenste ingangsdatum van de huur is zo spoedig mogelijk.