Langstraat 38-B6001 CW WeertWeert-Centrum

In het bruisende hart van Weert, aan de Langstraat 38, worden vijf splinternieuwe appartementen te huur aangeboden. Deze moderne woningen zijn gerealiseerd in een volledig getransformeerd stadspand. Het geheel is luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en dankzij verduurzaming energiezuinig. Met een fijne woonruimte, hoogwaardige materialen en stijlvolle badkamers en keukens, bieden ze optimaal wooncomfort. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale entree met trappenhuis en beschikken over eigen dakterrassen/balkon, perfect om te ontspannen midden in de stad. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en restaurants tot en met het station op loopafstand! Begane grond: De centrale entree aan de Langstraat biedt een nette en toegankelijke binnenkomst midden in het levendige centrum van Weert. Via de voordeur aan de winkelstraat stap je binnen in een verzorgde hal met een bellentableau en brievenbussen voor alle appartementen. Vanuit hier leidt het trappenhuis naar de verdiepingen, waar de appartementen zich bevinden. Daarnaast is er een trap naar het souterrain, waar ieder appartement beschikt over een eigen berging. De entreehal biedt verder toegang tot een gemeenschappelijke toiletruimte en een inpandige (fietsen)berging. Vanuit deze berging heb je directe toegang tot de achtertuin. Indeling appartement: Op de tweede verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement. Dit royale en karakteristieke loftappartement biedt een ruime en open indeling. Bij binnenkomst stap je in de woonkamer met open keuken (ca. 43,7 m²), een grote en lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De open keuken is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor keukenapparatuur en werkblad. De moderne keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combioven. De slaapkamer (ca. 20,0 m²) is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een groot bed en opbergmogelijkheden. Grenzend aan de slaapkamer vindt je de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Een deur biedt toegang tot de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte (ca. 7,0 m²), toegankelijk vanuit de overloop. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer, maar is uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden, zoals een werkkamer of hobbyruimte. Dakterras: Het ruime dakterras (ca. 12,0 m²) bevindt zich op de eerste verdieping en is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht in het hart van Weert. Dit terras is toegankelijk vanuit het bordes van de trap in het trappenhuis, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en toch een gevoel van privacy biedt. Berging: In het souterrain, toegankelijk via de hal op de begane grond, bevindt zich jouw eigen berging (ca. 7,0 m²), perfect voor extra opslagruimte. Buitengedeelte: Achter het gebouw bevindt zich een gedeelde achtertuin die (momenteel) exclusief toegankelijk is voor alle bewoners. Deze gezamenlijke buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de directe toegang vanuit de inpandige fietsenberging is de tuin eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier gemakkelijk je fiets kunt pakken of even kunt genieten van de rust midden in het centrum. Tevens bevindt zich hier een overdekte fietsenstalling (ca. 12,0 m²). Kenmerken appartement: - Splinternieuw appartement (Loft), gelegen in een volledig gerenoveerd pand in de binnenstad; - Duurzaam; - Parkeren bij het object is mogelijk in één van de gemeentelijke parkeergarages. Op de website van gemeente Weert is hier informatie over in te winnen; - Royaal dakterras en een eigen berging in het souterrain. ALGEMENE HUURVOORWAARDEN: - Het appartement is omstreeks begin april beschikbaar; - De servicekosten voor de huurder bedragen € 30,- per maand; - Voorschotkosten huurder voor water & elektra bedragen € 150,- per maand; - Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke goedkeuring van de verhuurder; - De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur; - De minimale huurperiode is 2 jaar; - Er mag niet worden gerookt in het appartement; - Indien er in de toekomst nieuwe ontwikkelingen op het achterste gedeelte van het perceel plaatsvinden is het mogelijk dat de gemeenschappelijke tuin verdwijnt. VOORWAARDEN EN PROCEDURE VAN HUUR: Heb je interesse in deze huurwoning? Dan verzoeken wij jou het aanvraagformulier voor ons in te vullen. Dit formulier kun je telefonisch of per e-mail bij ons opvragen. Het ingevulde aanvraagformulier, vergezeld van een kopie salarisstrook dien je bij ons aan te leveren. Indien je na beoordeling hiervan in aanmerking komt voor de betreffende huurwoning, dan nemen wij contact met jou op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mocht je vragen hebben over de procedure, dan horen we dat graag van jou.