Schoolstraat 1-B6019 AT WessemWessem

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DIT APPARTEMENT!! Dit sfeervolle en zeer luxe afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van 96m² is gelegen in een zeer fraai Rijksmonumentaal gebouw en erg prettige locatie in Wessem! In het pittorseke centrum van het havenstadje Wessem ligt aan de Markt dit zeer fraaie Rijksmonument. Een mooi initiatief en hoogwaardige verbouwing hebben de realisatie van 5 bijzondere & luxe huurappartementen mogelijk gemaakt! Het pand werd in 1860 gebouwd als raadhuis met school en onderwijzerswoonhuis en heeft in de loop der jaren de functie van gemeentehuis gekregen. De zeer fraaie details zijn door de jaren heen gelukkig bewaard gebleven…: de schildkap met leien in maasdekking, segmentboogvormige ramen en vensters met kruisvormige roedeverdelingen, decoratieve hardstenen omlijstingen, balkondeuren met glas-in-lood en afbeeldingen van het gemeentewapen van de voormalige gemeente Wessem. Het dak wordt bekroond met een spits torentje met hierin een carillon. Een statige entree met authentieke trap geeft toegang tot het indrukwekkende gebouw. De appartementen kenmerken zich allen door de unieke sfeer van o.a. de hoge plafonds en bijzondere raampartijen. Dit alles zorgt voor een mooie en exclusieve entourage. De indeling van het appartement is als volgt: Schoolstraat 1B – gesitueerd op parterre Het appartement is bereikbaar via de entree aan de Schoolstraat en beschikt over een eigen berging, waarin bijvoorbeeld uw fietsen geplaatst kunnen worden. De indeling is als volgt: hal/ entree, technische ruimte met aansluitpunten voor het witgoed, separaat toilet, inpandige berging/ bijkeuken, royale woonkamer met open keuken (39m²) v.v. luxe installatie, 2 ruime slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 96m²; - Met buitenterras aan de markt; Huurprijs: - € 1075,-- per maand; - Servicekosten € 55,-- per maand. Voorwaarden huur: * De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar; * Langere termijn wenselijk; * Aanvaarding per 01 juli 2026 mogelijk; * Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur; * Waarborgsom tweemaal de maandhuur; * Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie * Servicekosten bedragen € 55,-- per maand. Huur excl. gas, water en elektra; * Vereist bruto-inkomen: driemaal de maandhuur; * Er zijn geen huisdieren toegestaan. Ik nodig u graag uit om dit bijzondere appartement samen met mij te komen bezichtigen! Het complex De appartementen zijn allen ruim bemeten, courant ingedeeld (2 of 3 slaapkamers) en worden ‘sleutelklaar’ en met een luxe afwerkingsniveau opgeleverd aan de toekomstige bewoners. Uiteraard mag een liftinstallatie niet ontbreken. De appartementen zijn per direct beschikbaar! Algemeen Het pand is het afgelopen jaar op hoogwaardige wijze en met respect voor -en met behoud van de authentieke details gerenoveerd. Onderstaand een aantal kenmerken op een rij: - Entree d.m.v. deurintercom installatie voorzien van video; - Liftinstallatie aanwezig; - Luxe tegelwerk en sanitair: 1 badkamer met ligbad en douche; - Moderne & luxe keukeninstallaties v.v. de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser; - Glad stucwerk wanden en plafonds, mooie PVC vloeren en verfwerk in RAL kleur 9010; - Individuele CV en ventilatie per appartement en allen met airconditioning!; - Met buitenterras aan de Markt; - In de appartementen is een berging/ bijkeuken beschikbaar; Dus de appartementen zijn daadwerkelijk ‘instapklaar’! Locatie Wessem is een havenstadje met een pittoreske kern, gelegen in de waterrijke omgeving van de Maasplassen. Heerlijk wonen, heerlijk recreëren. Wessem is een gezellig dorp met eigen voorzieningen. Uw verse broodjes haalt u lopend bij de bakker aan de overzijde van de markt! Binnen enkele minuten is Maasbracht bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van een uitgebreid winkelaanbod. Steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging direct aan A2 en A73. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.