Bram van Veldestraat 32382 BB ZoeterwoudeHoge Rijndijk Noord

TE HUUR: luxe 3-kamer appartement op de 1e verdieping in het project Rijnzigt Via de centrale entree bereikt u met de lift of de trap de 1e verdieping en de entree tot Bram van Veldestraat 3. Het 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer, wasruimte en buitenruimte. De moderne open keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur en het gehele appartement is voorzien van een mooie vloer. Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op de begane grond. De kosten voor de eigen parkeerplaats bedragen € 35,- per maand, de maandelijkse servicekosten zijn berekend op € 75,- per maand. De woning is per 1 december 2025 beschikbaar. Keuken De woningen zijn voorzien van een keuken met daarin: • Koelkast met vriezer • Combi oven • Vaatwasser • Composietstenen werkblad • Gaskookplaat Afwerking Woningen zijn voorzien van: • PVC Tarkett vloer • Gordijnrails • Afgewerkte witte wanden • Compleet uitgevoerde badkamer • Gezamenlijke lift Centrale ligging Zoeterwoude ligt in het prachtige polderlandschap van het Groene Hart, te midden van de grote steden Amsterdam, Leiden, Utrecht en Den Haag. Zoeterwoude is een prettige en groene plek om te wonen in de luwte van de stad Leiden. Zoeterwoude biedt ruim voldoende mogelijkheden tot ontspannen, hoe u dat doet is aan u! Tevens is er door deze strategische ligging aan de A4 en de N11 veel bedrijvigheid in het dorp met onder meer een brouwerij van Heineken en de Rijneke Boulevard. Deze Boulevard is een strook met 40 grote winkels gericht op bezoekers uit de hele regio. Wonen in Zoeterwoude betekent dus meer dan alleen wonen in een groene en waterrijke omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een van de talloze winkels in het dorp, ook is er een basisschool, een peuterspeelzaal en zijn er diverse kinderopvangcentra aanwezig. Er is een actief verenigingsleven onder de Rijndijkers, zo zijn er verschillende voetbal-, tennis en muziekverenigingen. Alles op fiets U bent op 5 fietsminuten-afstand van de uitgestrekte groene polders alwaar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Wilt u iets anders dan rust om te ontspannen, dan kan dat ook! Het bruisende centrum van Leiden bereikt u immers in slechts 15 minuten fietsen. Bereikbaarheid per auto Door de centrale ligging in de Randstad bent u vanuit Zoeterwoude binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4 en N11 vanwaar u eenvoudig en snel alle grote steden in de Randstad en Schiphol bereikt. Ontwerp Een historische invulling, met lucht en ruimte aan de oever van de Oude Rijn, een gevarieerd ontwerp met een modern woningaanbod, dat was wat Thijs en Bastiaan van Wieringen voor ogen hadden toen de eerste plannen voor de locatie Rijnzigt ontstonden. Het familiebedrijf Pact3D is als ontwerper al decennia lang actief op het gebied van woning¬ en appartementenbouw en heeft hierbij altijd een goede inpassing in de bestaande omgeving en een prettig woongevoel voor de gebruikers voor ogen. Al 150 jaar is aan de Oude Rijn in Zoeterwoude de firma Omtzigt gevestigd. Op deze historische industriële locatie wordt het project Rijnzigt gerealiseerd met een knipoog naar het verleden van bedrijvigheid langs de Nederlandse rivieren. Het ontwerp van Rijnzigt is geïnspireerd op historische pakhuizen fabrieksbebouwing langs rivieren, zoals die op veel plaatsen in het land te vinden is. HUURVOORWAARDEN Huur appartement inclusief berging € 1.395,- per maand Huur parkeerplaats € 35,- per maand Servicekosten € 35,- per maand Waarborgsom is 1,5 x huur appartement (incl berging) en parkeerplaats Inkomenseisen De inkomenseis is 3 x maandhuur = netto salaris of 3.5 x maandhuur = bruto salaris. Hierbij mag, indien geval van een tweede inkomen van partner, het hoogste inkomen volledig meegenomen worden en het laagste voor de helft. Aan te leveren stukken Geïnteresseerden moeten altijd de volgende documenten aanleveren: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken - Bankafschrift of print screen van bankrekening waar salaris op vermeld staat - Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring, niet ouder dan 3 maanden - Inschrijfformulier - BKR registratie (op te vragen via ) - Bij definitieve verhuur uittreksel BRP (voorheen GBA) Bent u zelfstandig ondernemer, dan geldt: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar - Kopie uittreksel Kamer van Koophandel - Accountantsverklaring - Recente verhuurdersverklaring/ hypotheekhouders verklaring - Inschrijfformulier Gepensioneerden: - Kopie geldig legitimatiebewijs - Recent AOW overzicht - Recent Pensioenoverzicht - Recent Bankafschrift of print screen van bankrekening waar inkomen op vermeld staat - Inschrijfformulier WERKGEVERSVERKLARING Bij het aanvraagformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft, dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over een volledig boekjaar te overleggen. Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden. Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken. VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDERS(S) In het aanvraagformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhouders verklaring. Ook deze verklaring dient te zijn ingevuld. HUURPERIODE De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 18 maanden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening