Tuinbouwstraat 139571 TA 2e ExloërmondKijlen

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Landelijk gelegen vrijstaande woning. Uitzicht, zover als u kunt kijken, prachtig! Welkom aan de Tuinbouwstraat 13 te 2e Exloërmond. Een nette woning perfect voor gezinnen. Enkele unieke eigenschappen zijn: * Woonoppervlakte van ca. 124 m²; * Perceeloppervlakte van ca. 1.444 m²; * 4 Slaapkamers; * Kunststof kozijnen uit 2025 met HR++ beglazing; * Royale tuin op het zuiden gelegen; * Zeer landelijk gelegen woning. Vrijstaand wonen met veel ruimte in en om het huis is een wens voor veel mensen. Voor jonge gezinnen, starters maar ook mensen die op zoek zijn naar een woning met slaapkamer en eventueel badkamer beneden is hier ook een mogelijkheid. Indeling: Entree/hal, 2 slaapkamers, toilet, woonkamer en dichte keuken (voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron). Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer (voorzien van dakkapel, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad). Extra informatie: - Bouwjaar 1922; - Cv-ketel Remeha HR combi uit 2015 (eigendom); - Inpandige garage; - Vrijstaande houten garage. Tweede-Exloërmond Binnen enkele minuten fietst u naar het natuurgebied “de Exloërkijl” met een verscheidenheid aan flora en fauna, wandelroutes en een grote visplas. Binnen enkele fietsminuten zijn een restaurant, tankstation, kinderopvang, basisschool, bibliotheek en een pannakooi gelegen. Met 5 km naar Valthermond en Exloo en 7 km naar Musselkanaal zijn alle voorzieningen binnen handbereik en in 20 minuten rijdt u naar zowel Emmen als Stadskanaal.