Claes Stierpweg 31431 MN AalsmeerStommeer

Ben je op zoek naar een moderne eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan hebben wij de ideale woning voor jou! Deze instapklare tussenwoning aan de Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer is een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. De woning is energiezuinig met een energielabel A+++ en negen zonnepanelen! De gehele woning is gasloos en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, dankzij een warmtepomp. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Wat een fijne lichtinval! De ruime lichte woonkamer heeft een fraaie pvc-vloer in visgraat motief en een schuifpui naar de achtertuin. Zo lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over op de mooie dagen van het jaar. Er is voldoende ruimte voor een royale bank en een grote eettafel. Een heerlijke ruimte om gezellig te vertoeven met familie en/of vrienden. De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer, een warmhoudplaat en een quooker. De keuken kijkt uit op de voorzijde van de straat met veel groen. De tuin is gelegen op het zonnige oosten. Er zijn voldoende mogelijkheden om meerdere zithoekjes te creëren. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een buitenkraan. De houten berging met elektra biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. De tuin is tevens via een achterpad te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer tref je aan de voorzijde, ook deze kamer ligt over de volle breedte van de woning. Ook op deze verdieping ligt een PVC-vloer in visgraatmotief. De moderne badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling en uitgerust met een design ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een breed wastafelmeubel en een toilet. De kranen zijn mooi verwerkt in de wand. Het wastafelmeubel biedt meer dan voldoende opbergruimte voor de badkamer benodigdheden. Op de tweede verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen. Een fijne ruimte met een inloopkast en een dakkapel aan de achterzijde, waar u met gemak een derde slaapkamer creëert. De vliering is bereiken middels een vlizotrap, een handige ruimte voor de niet-direct-nodig-spullen. In de separate wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de warmtepomp en de WTW-unit. Bijzonderheden - Moderne tussenwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk; - Deze nieuwe woning is opgeleverd in 2022; - Moderne open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur; - De woning is volledig gasloos en energiezuinig; - De gehele woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling middels een warmtepomp; - De woning heeft 9 zonnepanelen (2022); - Alle ruimtes zijn afzonderlijk regelbaar middels een eigen thermostaat; - De tweede verdieping beschikt over extra opbergruimte en een inloopkast. De vliering is bereiken middels een vlizotrap; - Zonnige tuin gelegen op het noordoosten; - Houten berging voorzien van elektra; - Mechanische ventilatie; - Glasvezel internet; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de openbare weg. Omgeving Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt ideale mogelijkheden voor waterrecreatie, zoals zwemmen, surfen en varen. Voor dagrecreatie kunt u terecht op het "Surfeiland", bij binnen- en buitenzwembad "De Waterlelie" of het natuurbad "Het Oosterbad". Ook in het "Amsterdamse Bos kan het hele jaar door naar hartenlust worden gesport en gerecreëerd. Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur en licht op het water" en welke wordt afgesloten met de "Pramenrace". Aalsmeer ligt midden in de Randstad De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.