Ruisvoornlaan 51432 PH AalsmeerOosteinde

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze moderne tussenwoning met jaren 30-uitbreiding combineert eigentijdse elementen met authentiek karakter. Gelegen in de kindvriendelijke buurt Nieuw-Oosteinde in Aalsmeer, is de woning omgeven door een brede groenstrook met speelmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid. Het buurtcentrum herbergt voorzieningen als een winkelcentrum, gezondheidscentrum en brede basisschool, terwijl de strategische ligging de bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen binnen 15 autominuten mogelijk maakt. INDELING Begane grond De ingang via de voortuin leidt naar een ruime hal, waarin een garderobekast, een gastentoilet en de meterkast zijn geïntegreerd. Via een doorgang bevindt zich de royale woonkamer, die wordt gekenmerkt door een sfeervolle gashaard en een open keuken met een stijlvol kookeiland. In de keuken is onder meer een 5-pits gasfornuis ingebouwd, samen met hoogwaardige apparatuur zoals een Bosch-vaatwasser, een Quooker voor heet water, een geïntegreerde zeepdispenser en een combi-oven van Bosch. Het kookeiland vormt tevens een gezellig zitgedeelte, ideaal voor informele momenten. De gehele begane grond is afgewerkt met antracietkleurige plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat gastentoilet en een ruime badkamer. De master bedroom is strategisch gelegen aan de achterzijde, terwijl de overige twee slaapkamers aan de voorzijde voldoende ruimte bieden. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. In de badkamer staan een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel, met wanden betegeld in witte tegels aangevuld met een gekleurde strook. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige tegels, wat het geheel een strakke uitstraling geeft. Het aparte toilet sluit qua stijl aan bij de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste houten trap bereikt men de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer met een dakkapel is gesitueerd en een praktische was-/stookruimte aanwezig is. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een extra badkamer te realiseren. De ruimte is afgewerkt met laminaat. Tuin De diepe achtertuin heeft een heerlijke overkapping en een vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op het noordoosten. Vanwege de diepe achtertuin van ca.12 meter geniet u het gehele jaar door van de zon. LIGGING & BEREIKBAARHEID Nieuw-Oosteinde staat bekend om de centrale ligging en de nabijheid van diverse (groene) recreatiegebieden. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, supermarkten en speciaalzaken. Middelbare scholen en de Internationale school liggen met een korte fietstocht bereikbaar. De ligging op de grens van Aalsmeer en Amstelveen zorgt ervoor dat winkelcentra zoals Westwijk en het levendige Stadshart Amstelveen snel te bereiken zijn. Tevens biedt Aalsmeer een sfeervol dorpscentrum met restaurants, boetiekjes en recreatieve waterkantmogelijkheden. Diverse sportverenigingen, sportscholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen dragen bij aan de veelzijdige leefomgeving, met als bijkomend voordeel dat het bruisende Amsterdam en Schiphol binnen korte tijd bereikbaar zijn. De nabijheid van het Amsterdamse Bos maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters, terwijl watersportliefhebbers volop kunnen genieten van de nabijgelegen Westeinderplassen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 144m² - Bouwjaar: 2007 - 4 slaapkamers - Energielabel: A - Oplevering in overleg ----------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! Modern semi-detached house with a 1930s extension combines contemporary elements with authentic character. Located in the family-friendly Nieuw-Oosteinde neighborhood in Aalsmeer, the home is surrounded by a broad green belt offering play opportunities and ample parking. The neighborhood center features amenities such as a shopping center, health center, and a large primary school, while the strategic location allows access to major highways within a 15-minute drive. LAYOUT Ground Floor: The entrance through the front garden leads to a spacious hallway that includes a built-in cloakroom, a guest toilet, and the meter cupboard. A connecting doorway leads to the generous living room, characterized by an atmospheric gas fireplace and an open kitchen with a stylish cook island. The kitchen boasts a 5-burner gas stove alongside high-quality appliances including a Bosch dishwasher, a Quooker for hot water, an integrated soap dispenser, and a Bosch combination oven. The cook island doubles as a cozy seating area, perfect for informal moments. The entire ground floor is finished with anthracite floor tiles and is equipped with underfloor heating. First Floor: This level features three bedrooms, a separate guest toilet, and a spacious bathroom. The master bedroom is strategically located at the rear, while the other two bedrooms at the front provide plenty of space. All bedrooms and the landing are carpeted. In the bathroom you will find a bathtub, a walk-in shower, and a washbasin unit; the walls are tiled in white with an accent colored strip, and the floor is finished with anthracite tiles, giving the space a sleek appearance. The separate toilet is styled to match the bathroom. Second Floor: A fixed wooden staircase leads to the second floor, where there is a spacious bedroom with a dormer and a practical laundry/heating room. This level also offers the possibility of converting the space into a fourth bedroom or an additional bathroom. The area is finished with laminate flooring. Garden: The deep backyard features a delightful covered area and a freestanding wooden shed. Facing northeast, the approximately 12-meter deep garden allows you to enjoy the sunshine throughout the year. LOCATION & ACCESSIBILITY Nieuw-Oosteinde is renowned for its central location and its proximity to various (green) recreational areas. Within walking distance, there are several primary schools, supermarkets, and specialty shops. Secondary schools and the international school can be reached within a short bike ride. The location on the border of Aalsmeer and Amstelveen ensures that shopping centers such as Westwijk and the vibrant Stadshart Amstelveen are quickly accessible. Additionally, Aalsmeer boasts a charming village center with restaurants, boutiques, and waterfront recreational options. Various sports clubs, fitness centers, and excellent public transport connections contribute to a versatile living environment, with the added benefit that bustling Amsterdam and Schiphol are reachable in a short time. The proximity to the Amsterdamse Bos makes the location particularly attractive for runners, walkers, nature enthusiasts, and dog owners, while water sports lovers can fully enjoy the nearby Westeinderplassen. SPECIAL FEATURES • Living area: approx. 144 m² • Year built: 2007 • 4 bedrooms • Energy label: A • Delivery: by agreement