Description

Sfeervol en karakteristiek wonen aan de rand van Aalst. Aan de rustige rand van het dorp Aalst, met een vrije en lommerrijke ligging, bevindt zich dit charmante en karakteristieke woonboerderijtje met riet gedekte kap en vrijstaand bijgebouw met multifunctionele ruimte en garage met zolder. Een unieke plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen. De woning ligt prachtig aan de dijk en biedt veel privacy dankzij de groene, beschutte omgeving. Op het perceel bevinden zich een houten bijgebouw en een garage met zolder, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt. Indeling begane grond: U betreedt de woning in een warme en sfeervolle leefomgeving. De woonkamer ademt karakter en is voorzien van een rookkanaal met houtkachel, wat zorgt voor een gezellige ambiance. De landelijke keuken beschikt over een charmante keukenunit en sluit naadloos aan bij de stijl van de woning. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder vindt u hier een praktisch opkamertje en een keldertje. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een toiletruimte met sanibroyeur. Bijgebouw: Het houten bijgebouw biedt extra mogelijkheden en is ingericht met een woon-/slaapkamer en een toiletruimte. Ideaal als gastenverblijf, werkruimte of mantelzorgvoorziening. In de tuin staat een theehuisje. De tuin beschikt over een zonneterras en een gazon wat door groene borders wordt omzoomd. Kortom, een unieke kans voor liefhebbers van landelijk en sfeervol wonen op een bijzondere locatie aan de Maasdijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,528
Status
Sold

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with cane
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
43 m²
External storage space
9 m²
Plot size
480 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

BRAKEL L 280
Cadastral map
Area
480 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda