Mockamawei 169121 CB AalsumAalsum

Locaties zoals deze komen maar zelden op de markt. Aan de Mockamawei in het geliefde Aalsum staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 4.360 m². Hier geniet je iedere dag van een weids uitzicht over de uitgestrekte landerijen, volop rust, ruimte en privacy. Een plek waar je het gevoel hebt midden in de natuur te wonen, terwijl de historische binnenstad van Dokkum binnen enkele minuten bereikbaar is. De combinatie van de vrije ligging, de royale kavel en het prachtige uitzicht maakt dit een bijzonder object. Of je nu droomt van een landelijke woonplek, ruimte zoekt voor hobby's, dieren of simpelweg wilt genieten van het Friese buitenleven, hier liggen volop mogelijkheden. De woning zelf is eenvoudig uitgevoerd en verdient modernisering. Dit biedt de nieuwe eigenaar echter de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen. De basis is aanwezig, de locatie is uitzonderlijk en het perceel biedt alle ruimte om hier een heerlijke woonplek van te maken. Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en diverse praktische ruimtes. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt het geheel over een aangebouwde garage/berging van circa 36 m². Het perceel rondom de woning is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. De royale tuin biedt op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw en dankzij de vrije ligging ervaar je hier een ongekende rust. Vanaf vrijwel iedere plek op het erf kijk je uit over de omliggende weilanden; een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. Bijzonderheden: - Unieke landelijke ligging met vrij uitzicht over de landerijen - Perceel van maar liefst 4.360 m² - Veel rust, privacy en ruimte - Slechts enkele minuten van Dokkum - Vier slaapkamers - Aangebouwde garage/berging van circa 36 m² - Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren - As is Where clausule Locatie: Aalsum is ontstaan op een terp. De terp had oorspronkelijk een omvang van ongeveer 4 hectare, maar werd begin jaren 1880 voor het grootste deel afgegraven. Aalsum ligt achter de stad Dokkum. Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten en Groningen het heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, winkels, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.