Description

Vandaag gaan we een kijkje nemen bij deze leuke instapklare 2-onder-1-kap woning. Niet zomaar een stapel stenen maar veel vooroorlogse charme op een plek die absoluut tot de verbeelding spreekt! Als starter wil je toch het liefst een fijne plek waar je je wooncarrière gelijk goed kan beginnen. Hier kan straks naar smaak een kleurtje op de wanden, je zet je eigen meubels erin en het genieten kan beginnen! BINNENKIJKEN Hier aan de ventweg van de Haartsestraat is het gemakkelijk parkeren en bekijken we met een glimlach het rijtje karakteristieke woningen. Bij nummer zestig laten we de voordeur links liggen en lopen volgens goed gebruik achterom. Hier kom je binnen in de riante aanbouw, gaat de jas aan de kapstok en bekijken we rechts de riante slaapkamer met handige vaste kastenwand. Trouwens ook een mooie ruimte om je hobby eindelijk series te nemen of de droom van een salon aan huis werkelijkheid te laten worden! Door naar de nieuwe open keuken in hoekopstelling waar de Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging natuurlijk het benoemen waard is. De eettafel plaats je gemakkelijk bij de openslaande tuindeuren die met de eerste zonnestralen wagenwijd opengaan. De massief houtenvloer past perfect bij het karakter van de woning en vanuit de woonkamer genieten we van het royale uitzicht op al het groen voor de woning. In de hal bij de voordeur openen we de meterkast die vernieuwd is en bekijken het ruime toilet met fontein. Vanuit de woonkamer pakken we de trap naar de verdieping. Hier lopen we beurtelings door de twee keurige slaapkamers en bekijken de badkamer die is voorzien van een ruime douchehoek, fraai ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap komen we op de goed geïsoleerde zolder die ideaal is voor de nodige opslag. De Atag combi-ketel is in 2024 geïnstalleerd en kan dus nog jarenlang mee. BUITENLEVEN De heerlijk vrije achtertuin met de ligging op het westen staat garant voor genoeg zon in de middag en avond. Grotendeels bestraat dus niet te veel onderhoud en ruim genoeg om al je vrienden en familie uit te nodigen voor de BBQ. Onder de kleine overkapping plaats je gemakkelijk wat fietsen en meer van die zaken. Aan de voorzijde geven de bomenpartijen en variëteit van woningen het geheel een mooi aanzien. Schuin tegenover loop je zo het buitengebied in. Maar ook het gezellige centrum is binnen 5 minuutjes wandelen te bereiken. BEKIJKEN Dus… zie jij jezelf hier al koken, chillen, tuinieren of gewoon lekker wonen? Wacht dan niet te lang met reageren want dit soort woningen zijn zó leuk dat ze vaak al verkocht zijn voordat je “Haartsestraat” kunt zeggen ??

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 274,060 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,383
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

AALTEN I 12197
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 36

  • Photo 1 of Haartsestraat 60
  • Photo 2 of Haartsestraat 60
  • Photo 3 of Haartsestraat 60
  • Photo 4 of Haartsestraat 60
  • Photo 5 of Haartsestraat 60
  • Photo 6 of Haartsestraat 60
  • Photo 7 of Haartsestraat 60
  • Photo 8 of Haartsestraat 60
  • Photo 9 of Haartsestraat 60
  • Photo 10 of Haartsestraat 60
  • Photo 11 of Haartsestraat 60
  • Photo 12 of Haartsestraat 60
  • Photo 13 of Haartsestraat 60
  • Photo 14 of Haartsestraat 60
  • Photo 15 of Haartsestraat 60
  • Photo 16 of Haartsestraat 60
  • Photo 17 of Haartsestraat 60
  • Photo 18 of Haartsestraat 60
  • Photo 19 of Haartsestraat 60
  • Photo 20 of Haartsestraat 60
  • Photo 21 of Haartsestraat 60
  • Photo 22 of Haartsestraat 60
  • Photo 23 of Haartsestraat 60
  • Photo 24 of Haartsestraat 60
  • Photo 25 of Haartsestraat 60
  • Photo 26 of Haartsestraat 60
  • Photo 27 of Haartsestraat 60
  • Photo 28 of Haartsestraat 60
  • Photo 29 of Haartsestraat 60
  • Photo 30 of Haartsestraat 60
  • Photo 31 of Haartsestraat 60
  • Photo 32 of Haartsestraat 60
  • Photo 33 of Haartsestraat 60
  • Photo 34 of Haartsestraat 60
  • Photo 35 of Haartsestraat 60
  • Photo 36 of Haartsestraat 60

Floorplans 4

© 2001-2025 funda