This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/aardenburg/huis-draaibrug-65/89601418/

Draaibrug 654527 PE AardenburgVerspreide huizen Aardenburg
€ 265,000 k.k.
Description
Welkom bij de charmante Tramhuisjes in Draaibrug. Aan de rand van Aardenburg staat deze instapklare hoekwoning aan de Draaibrug 65, volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke details. Het huis combineert een sfeervol verleden met het comfort van nu: een energielabel A, volledig gerenoveerd en betaalbaar wonen op een rustige plek. Ideaal voor starters of voor wie op zoek is naar een compacte, onderhoudsvriendelijke woning met een uniek verhaal.
Indeling
Op de begane grond treft u een gezellige woonkamer met veel lichtinval. De ruimte sluit naadloos aan op de keuken, die modern en praktisch is ingericht en toegang geeft tot de tuin. Op deze verdieping vindt u ook de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht als een ruime slaapkamer met dakramen. Dankzij de slimme renovatie is dit een comfortabele en lichte ruimte, waar voldoende plek is voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
Tuin
Achter de woning ligt een gezellige buitenruimte, perfect voor een zitje en/of een buitentafel. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het buitenleven, zonder dat het veel onderhoud vraagt.
Bijzonderheden
* Volledig gerenoveerde woning met energielabel A
* Karakteristiek Tramhuisje met moderne afwerking
* Instapklaar: direct te betrekken
* Perfecte starterswoning
* Betaalbaar wonen op een rustige locatie vlakbij Oostburg en Sluis
Bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning met karakter en comfort? Dan is dit Tramhuisje aan de Draaibrug 65 in Aardenburg de kans voor u.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wij laten u dit bijzondere huis graag zien.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 265,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,206
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1887
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 63 m²
- Plot size
- 173 m²
- Volume in cubic meters
- 268 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership
Cadastral data
- SLUIS S 62
- Cadastral map
- Area
- 173 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 124 m² (22.50 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda