Laarweg 175735 BP Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Op een ruim perceel van 960 m2 is deze uitgebouwde vrijstaande woning met extra lange garage en carport gelegen. De diepe achtertuin is gelegen op het zuid-westen. De woning is gebouwd in 1960, daarna uitgebouwd en behoeft modernisering. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met hangend toilet en hoekfonteintje. Vervolgens zijn de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er ca. 42 m2 gebruiksoppervlakte aanwezig is. De kamer is deels voorzien van een houten balklaag, deel betonnen vloer, belegd met een blokparketvloer. De kamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en geniet volop lichtinval en heeft mooi zicht op de achtertuin. In de kamer is een openhaardpartij aanwezig. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling bestaande uit een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis, oven en een afzuigkap. Een geiser zorgt voor warm water en een verdiepte provisiekast zorgt voor bergruimte. Aan de keuken ligt de bijkeuken met een vaste kast, wasmachine aansluiting en een doucheruimte met douchebak en wastafel. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op 1 van de slaapkamers is een wastafel aanwezig, op een 2e slaapkamer is een vaste kast gemaakt. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De 3e slaapkamer is afgewerkt met een grenen houten vloer. De badkamer heeft een ligbad met glazen douchescherm, wastafel en een hangend toilet. Op de bergzolder op de 2e verdieping bevindt zich de cv-installatie. De royale achtertuin heeft een bestraat terras met zonneluifel aan de woning, vijverpartij, grootgazon, volwassen bomen en diverse borders. De tuin is zeer diep en is gelegen op het zuid-westen. In de tuin is de ruime, extra lange garage gelegen met aan de voorzijde de carport met garagedeur en aan de achterzijde een 2e overkapping. De garage beschikt over verlichting, elektra en een uitstortgootsteen met water. De schuine kap zorgt voor de aanwezigheid van een bergzolder. Voor de garage is de oprit gelegen, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. - Uitgebouwde, vrijstaande woning - Perceel van 960 m2 - Diepe achtertuin op het zuid-westen - Extra lange garage met voorgelegen carport - Volop mogelijkheden voor verbouwing, modernisering en verduurzaming