Kerkgaarde 271391 MC AbcoudeAbcoude-Noordoost

Op een rustige locatie, midden in de historische dorpskern van Abcoude, ligt dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van 70 m². Het appartement beschikt over een inpandig balkon, een eigen berging op de begane grond en energielabel A. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van veel daglicht, terwijl winkels, voorzieningen en de wekelijkse markt zich op korte loopafstand bevinden. Via de verzorgde centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal vormt een praktische binnenkomst met toegang tot verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een aparte technische ruimte met opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is een prettige leefruimte met een aangename lichtinval door de vele ramen aan de zijkant en voorzijde. De hoekligging zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een levendig uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon, waar u beschut kunt zitten en uitkijkt op de karakteristieke kerk van Abcoude. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een gezellige plek voor een eettafel. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Het toilet met fonteintje maakt onderdeel uit van deze ruimte, maar is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende inrichting. De grote inbouwkast zorgt voor veel opbergruimte en draagt bij aan een nette en overzichtelijke indeling. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Voor bewoning geldt een minimale leeftijd van 55 jaar. - Lift aanwezig. - Bouwjaar 2003. - Woonoppervlakte circa 70 m². - Energielabel A. - Inpandig balkon met uitzicht op de kerk. - Eigen berging op de begane grond. - Servicekosten € 199,95 per maand. - Vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer. - Slaapkamer voorzien van vloerbedekking. - Gelegen nabij het historische centrum van Abcoude. - Oplevering op korte termijn mogelijk. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en je kunt lopend naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.