Haagwinde 591391 XX AbcoudeAbcoude-Noordoost

In het beschutte wijkje Haagwinde met daarin alleen bestemmingsverkeer vind je deze ruime, behoorlijk uitgebouwde, hoekwoning. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse voorzieningen en ook het groen van De Hoge Dijk voor een lekkere wandeling of potje golf is vlakbij. Vanuit de voortuin, met ook een parkeerplaats op de oprit, kom je bij de entree van de woning met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en maakt dat de woonkamer over veel oppervlakte beschikt! Aan de voorzijde bevindt zich een middels en-suite deuren afsluitbaar gedeelte van de kamer zodat dit ook uitstekend als eetkamer of werkkamer gebruikt zou kunnen worden. De voormalige garage en stenen berging zijn bij de woning getrokken, waardoor er nu een extra TV-kamer en inpandige berging zijn gecreëerd vanwaar je ook de achtertuin in kunt. In de voormalige berging vind je de halfopen keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits fornuis en afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende parketvloer. In de diepe achtertuin zijn meerdere terrassen aangelegd, zodat je hier altijd wel een lekker plekje in de zon danwel schaduw kunt vinden! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde is de grootste slaapkamer (4.50 x 3.26m) op deze verdieping. Daarnaast is er nog een derde, kleinere kamer, ideaal als babykamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook de tweede verdieping is optimaal benut. Vanaf de overloop bereik je links een aparte bergruimte met c.v.-ketel, mechanische ventilatie en een extra toilet terwijl je rechts een slaapkamer vindt. Via de doorloop op de overloop heb je toegang tot de laatste slaapkamer. Deze is heerlijk ruim, middels een eenvoudige ingreep is het mogelijk hier twee slaapkamers van te maken, en voorzien van een bergvliering. De twee dakkapellen en Velux dakramen maken dat er op deze verdieping altijd voldoende daglicht is! Bijzonderheden: - Ruim uitgebouwde hoekwoning in een rustige wijk! - Kinderen kunnen hier nog vrijuit spelen. - Begane grond voorzien van dubbelglas, de verdiepingen van HR++ glas. - Voorzieningen zoals winkels, het treinstation en ontspanning op loopafstand! - Goed geïsoleerde woning, energielabel C. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp in de kop van de provincie Utrecht, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. In de buurt rijden diverse buslijnen en u loopt in 7 minuten naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés, traiteurs, supermarkten, winkels en een donderdagsmarkt. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd. Er is een theater en een bibliotheek. Ook zijn er voorzieningen zoals tal van sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met een zwembad. Het dorp biedt mooie wandel- en fietsroutes naar de Botshol, de Vinkeveense Plassen en langs het Gein, de Angstel en de Waver.