Dokter Braunstraat 143791 VX Achterveld (UT)Kern Achterveld

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers, 12 zonnepanelen en parkeren op eigen terrein! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, met volop leefruimte én een heerlijk zonnige tuin? Dan is deze geschakelde eengezinswoning in het gezellige Achterveld absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt in een kleinschalige, sfeervolle woonwijk aan de rand van het dorp, op korte afstand van de dorpskern. Met een lichte woonkamer met erker, een open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is verduurzaamd en beschikt over energielabel A, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. En dan is er nog de extra grote stenen berging met overkapping, voorzien van openslaande deuren, ideaal voor de bakfiets of een motor! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met airconditioning, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor een speels karakter en een prettige lichtinval. De woonkamer heeft wanden met lichte structuur en een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een oven. Bij het eetgedeelte is voldoende ruimte voor een lange eettafel, zodat je hier gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. De trap naar de verdieping is in de woonkamer netjes uit het zicht geplaatst achter een schuifdeur, achter de 2e schuifdeur bevindt zich een ruime trapkast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel, spiegelkast, elektrische radiator en een 2e toilet. Tweede verdieping: Ook de 2e verdieping biedt volop mogelijkheden! Hier vind je een overloop en 2 zolderkamers, ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de kamers beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een aparte stenen berging met overkapping. Dankzij de extra brede poortdeur en de openslaande deuren van de berging is deze ruimte bijzonder praktisch. Heb je bijvoorbeeld een motor of een bakfiets die je graag veilig en droog wilt stallen? Dan is dit een mooie extra! Ook het parkeren is goed geregeld: je beschikt over parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Achterveld is een sfeervol dorp op de grens van de provincie Utrecht en de Gelderse Vallei. Het dorp heeft een gemoedelijk en gezellig karakter, met diverse winkels en horecagelegenheden in en rond de dorpskern. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je dichtbij terecht en voor de grotere boodschappen ben je binnen circa 10 minuten in Leusden, Amersfoort of Barneveld. Ook de bereikbaarheid is prettig, met de uitvalswegen richting de A1, A28 en A30 op korte afstand. Zo combineer je hier het rustige dorpsleven met de voorzieningen en bereikbaarheid van de omliggende plaatsen. Kortom: een verrassend ruime en complete gezinswoning met 5 slaapkamers, een zonnige tuin, een grote berging en een energiezuinig karakter. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Pluspunten van deze woning * Maar liefst 5 slaapkamers, volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby's * Energielabel A, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen (2023) * Lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde * Airconditioning in de woonkamer en in één van de slaapkamers * Open keuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een lange eettafel * Zonnige achtertuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd * Extra grote stenen berging met overkapping en openslaande deuren * Ideaal voor eigenaren van een motor of bakfiets dankzij de extra brede poort en ruime berging * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging in een kleinschalige woonwijk, aan de rand van het gezellige Achterveld * Dorpsvoorzieningen dichtbij en binnen circa 10 minuten in Leusden, Amersfoort of Barneveld * Goede bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting de A1, A28 en A30