Generaal Spoorlaan 172111 WS AerdenhoutAerdenhout-Noord

Op een unieke locatie vind je deze riant uitgebouwde hoekwoning. Deze fijne gezinswoning ligt in een klein opgezette en zeer kindvriendelijke buurt, nagenoeg aan de rand van het bos. Hier woon je rustig en midden in het groen terwijl alle voorzieningen en het bruisende stadsleven verrassend dichtbij zijn. De woning is voorzien van een grote uitbouw waardoor er op de parterre een heerlijke leefruimte is gerealiseerd. Op de parterre vind je een grote woonkamer met veel daglicht en een keuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 3 (voorheen 4) slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping kan relatief eenvoudig weer worden opgesplitst zodat er weer vier slaapkamers zijn. Omdat het huis gerenoveerd dient te worden heb je hier nog alle mogelijkheden om het huis helemaal naar je eigen smaak en wensen te maken. Zo kan je op de parterre één grote leefruimte creëren. En wil je meer woonruimte dan zijn er mogelijkheden om bijvoorbeeld door het plaatsen van grote dakkapellen op de 2e verdieping een extra slaapkamer, een werkkamer en/of een tweede badkamer te realiseren. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de extra brede tuin. Dankzij de ligging op het zuiden en het westen kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin beschikt over verschillende terrassen, een mooie vijverpartij en een vrijstaande stenen schuur. Aan de achterzijde is de ligging bovendien vrij, waardoor je hier volop van je privacy kunt genieten. Deze woonwijk is zeer rustig met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer, kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Scholen, opvang en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. De Vondelschool (basisschool) en kinderdagverblijf Les Petits met naschoolse opvang liggen op loopafstand. Ook het aanbod van andere scholen is makkelijk per fiets bereikbaar. Liefhebbers van de natuur zitten hier op de perfecte plek. Vanuit huis wandel je zo het bos in richting Landgoed Elswout. Maar ook vele andere natuurgebieden w.o. het Koningshof, Middenduin en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen in de directe omgeving. Via Kraantje Lek en het Visserspad fiets je door de prachtige duinen naar Zandvoort en sta je binnen korte tijd op het strand. Ook ligt op zeer korte fietsafstand het stadshart van Haarlem met haar bruisende centrum, divers winkelaanbod, gezellige terrassen, cultuur en vele uitgaansmogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in de winkelstraten van Overveen, Bloemendaal en Heemstede/Aerdenhout waar je het NS-Station vindt met uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Toch met de auto op pad, je bent zo op één van de uitvalswegen. Kortom een fijn gezinshuis op een unieke maar zeer centrale plek waar je elke dag even een beetje een vakantiegevoel krijgt. Indeling: Parterre: entree, hal met parketvloer, verdiepte trapkast en toilet met fontein, zeer ruime uitgebouwde woonkamer met open haard, deels parketvloer, veel raampartijen, 2 lichtkoepels, deur en openslaande deuren naar tuin, eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers) aan achterzijde met vaste kastenwand en extra zijraam, moderne nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met dakraam en cv-ketel, slaapkamer met groot zijraam Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 130 m2, inhoud ca. 469 m3 en 321 m2 eigen grond * Riante uitbouw parterre * Mogelijkheid realiseren extra bad- en/of slaapkamers * Zonnige tuin * Vrije ligging aan achterzijde * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg