Heukelom 195851 AA Afferden (LI)Afferden Buitengebied

Door onvoorziene omstandigheden kan de huidige eigenaar de plannen die er lagen voor deze vrijstaande (klus)woning met grote schuur helaas niet verder realiseren. En juist daar ligt nu de kans voor een nieuwe eigenaar. Het oorspronkelijke idee was om in een gedeelte van de bestaande, royale schuur een B&B te realiseren. De locatie leent zich hier uitstekend voor. Direct grenzend aan het Maasduinengebied en op korte afstand van de Pieterpad-route, bevindt u zich hier midden in een omgeving waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Denk aan wandelen, fietsen, mountainbiken, golfen bij golfbaan Bleijenbeek en – voor de liefhebber – vissen nabij de Maas. De grote schuur van ruim 121m2 is recent voorzien van een nieuw, geïsoleerd dak. De verdere verbouwing bevindt zich nog in een beginstadium, waardoor u deze geheel naar eigen inzicht en wensen kunt afwerken. Dit biedt volop mogelijkheden voor wie zelf invulling wil geven aan het gebruik van deze ruimte. De woning zelf is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.380 m² en biedt vrij uitzicht over de naastgelegen akkers. Daarnaast is de woning levensloopbestendig te maken, onder andere door de aanwezige ruimte op de begane grond. De eigenaar zoekt een koper die de potentie ziet en de uitdaging wil aangaan om hier zijn of haar eigen plannen te realiseren. De ligging is zowel landelijk als praktisch te noemen. Via de N271 zijn de uitvalswegen richting de A73 (Nijmegen/Venlo) en de A77 (Düsseldorf) goed bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd direct aan de natuur van De Maasduinen woont. Indeling: Souterrain: provisiekelder. Begane grond: woonkamer, keuken, bijkeuken, kantoorruimte (eventueel in te richten als slaapkamer), badkamer en een inpandige garage. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en vier ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van een inbouwkast. Zolder: bergzolder. Buiten: De tuin is royaal opgezet en bestaat uit een gazon, terras en een overkapping. Overkapping circa 19 m² Grote schuur circa 121 m² met vliering van circa 25 m² Garage circa 22 m² Berging circa 14 m² Separaat toilet bereikbaar via de tuin Overige informatie; Bouwjaar