Ljouwerterdyk 698491 ML AkkrumAkkrum

Karakteristieke vrijstaande woning aan het water in hartje Akkrum Laat u verleiden door deze vrijstaande familie­woning aan de Ljouwerterdyk te Akkrum. Dit bijzondere object, gebouwd in 1934, is van het type niet-repeterend permanent en rijk aan karakteristieke elementen en originele details. Met een woonoppervlakte van ca. 115 m², vijf slaapkamers, een ruime garage en een prachtige tuin biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning kijkt uit op het doorgaande vaarwater en is op loopafstand van voorzieningen en scholen, en met goede aansluiting op de uitvalswegen. Een unieke plek waar u kunt genieten van zowel de levendigheid van het dorp als de rust van het uitzicht over het water. Indeling Begane grond Entree/hal, woonkamer (ca. 18 m²), keuken (ca. 15 m²) en één van de vijf slaapkamers. Daarnaast is er een extra binnenruimte van ca. 43 m², geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden zoals hobby, kantoor of bergruimte. Eerste verdieping & zolder Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor gezinsleden of alternatieve invulling zoals logeerkamers of werkkamers. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraaie tuin met een totale oppervlakte van ca. 400 m². De hoofdtuin ligt op het zuiden en biedt veel zon en potentie voor verdere inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een stenen aangebouwde garage (ca. 14 m²) en een vrijstaande houten schuur. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Bijzonderheden -Bouwjaar 1934 -Perceeloppervlakte ca. 485 m² -Woonoppervlakte ca. 115 m² -6 kamers, waarvan 5 slaapkamers -Achtertuin en omliggende tuin (400 m²), hoofdtuin op het zuiden -Gelegen met uitzicht op het doorgaande vaarwater De Boarn, nabij voorzieningen en uitvalswegen -Verwarming via gaskachels, warm water via gehuurde elektrische boiler -Voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing -Garage (14 m²) en extra binnenruimte (43 m²) aanwezig -Parkeren op eigen terrein Locatie Akkrum is een levendig dorp met een charmant centrum, diverse winkels, horeca en uitstekende voorzieningen. De centrale ligging in Friesland, nabij uitvalswegen en het spoor, maakt Akkrum tot een geliefde woonplaats voor gezinnen, starters én forenzen. De ligging aan het water biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden.