Description

Een huis vol mogelijkheden, klaar voor jouw ideeën! Wat als je een woning helemaal naar jouw eigen smaak kunt maken? Een nieuwe keuken waar je gezellig samenkomt, een sfeervolle woonkamer met jouw favoriete kleuren en misschien wel die werk- of hobbykamer waar je al zo lang van droomt. Aan de Hobergenstraat 71 in Albergen liggen de mogelijkheden voor het oprapen! Deze woning uit 1977 biedt met 124 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage, carport en een fijne tuin op het westen een mooie basis voor jouw woonplannen. Een woning die vraagt om modernisering, maar waar je met jouw ideeën iets heel bijzonders van kunt maken! Een nieuwe look, helemaal jouw smaak! Stap binnen in de ruime woonkamer aan de voorzijde, waar grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een fijn uitzicht op de straat. Er is alle plek voor een gezellige zithoek en een eettafel om uitgebreid aan te tafelen. Met een frisse afwerking en jouw favoriete kleuren maak je hier straks een heerlijke plek om thuis te komen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ga je voor een strakke, moderne keuken of juist een warme, landelijke sfeer? Aan jou de keuze! En dan is er nog die extra kamer op de begane grond. Betrek deze ruimte bij je keuken en je creëert die gave leefkeuken. Maar ook als kantoor of chillruimte zeer geschikt. Ruimte voor iedereen I Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Of je nu ruimte zoekt voor het hele gezin, een logeerkamer wilt inrichten of een eigen walk-in closet wil creëren, mogelijkheden genoeg. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel en biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse make-over. De tweede verdieping met een zolderruimte is ideaal voor extra bergruimte. Met een vaste trap en de nodige aanpassingen zijn er nog meer mogelijkheden te creëren. Van tuinplannen tot zomeravonden I Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin ligt op het westen en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en zon. Een gezellige loungehoek, een grote eettafel voor lange zomeravonden of juist een tuin vol bloemen en planten? Hier is alle ruimte om van het buitenleven te genieten. De aangebouwde garage van circa 17 m² biedt volop plek voor opslag of hobby's. Achter de garage bevindt zich bovendien een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschik je over een carport en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Wel zo praktisch. Rustig wonen, alles dichtbij I De woning ligt aan een rustig hofje in een fijne woonwijk in Albergen. Een plek waar je prettig woont, met het dorpscentrum, de supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook de rand van Albergen ligt op korte afstand, ideaal voor wie graag even de rust en ruimte opzoekt. Heb jij een hoofd vol woonideeën en ben je klaar voor een mooi project? Dan is Hobergenstraat 71 misschien wel precies wat je zoekt. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en wie weet begint hier jouw volgende woonavontuur!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,903
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

TUBBERGEN H 5165
Cadastral map
Area
279 m²
Ownership situation
Full ownership
TUBBERGEN H 6238
Cadastral map
Area
14 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (12.00 metre deep and 9.30 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and garage with carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda