Oost Kinderdijk 149-B2953 CK AlblasserdamDijk

Wonen op een bijzondere plek, direct aan de dijk met een prachtig uitzicht over de rivier. Dit ruime appartement is gelegen in het kleinschalige complex ‘Noordstaete’ en beschikt over een voortuin aan de dijkzijde en een groot dakterras aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt een vrij uitzicht over het water. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Praktisch is de aparte wasruimte met plaats voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt u over een stenen berging en een eigen garagebox in het complex. Een comfortabele plek om te wonen, met het water en de dijk letterlijk voor de deur. Indeling Entree: U komt de woning binnen in een ruime hal die direct toegang biedt tot de verschillende vertrekken in de woning. De hal is keurig afgewerkt met een houten vloer, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. De houten vloer loopt door het gehele appartement, wat zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Meterkast: De meterkast bevindt zich direct bij de entree van de woning. Deze is voorzien van zeven elektrische groepen en twee aardlekschakelaars. Toilet: De toiletruimte bevindt zich in de centrale hal en is volledig betegeld afgewerkt. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is een opvallend lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanaf de bank heeft u een prachtig vrij uitzicht over het water. Hier woont u in een schilderij dat aan u voorbijgaat. Aan de buitenzijde zorgt een zonnescherm voor het nodige comfort op zonnige dagen. Keuken: De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Direct naast de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek, prettig gelegen nabij de keuken. Wasruimte: In de woning is een aparte wasruimte aanwezig waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Het is een ideale ruimte om huishoudelijke zaken uit het zicht op te bergen. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, betegelde wanden en een spuitwerkplafond. In een aparte kast in de hal bevinden zich de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is zeer royaal van opzet. Via een loopdeur heeft u vanuit deze kamer direct toegang tot het grote dakterras. De kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook vanuit deze kamer kunt u via een deur het terras bereiken. Badkamer: De badkamer is van alle gemakken voorzien en volledig afgewerkt met betegeling. U vindt hier een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. De elektrische vloerverwarming tilt het comfort naar een hoger niveau. Tuin Voortuin: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een leuke voortuin (afm. ca. 6,7 x 4,3 m) aan de dijk. De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Vanuit de voortuin heeft u een fraai uitzicht over het water. Dakterras: Aan de achterzijde beschikt het appartement over een riant dakterras op het noordoosten. Dit is een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Door de ruime afmetingen is er voldoende plek voor een grote lounge- of eethoek. Het terras is voorzien van buitenelektra. Berging: De woning beschikt over een stenen, inpandige berging die onderin het complex is gelegen. De berging is voorzien van een elektra-aansluiting. Dit is ideaal om u fiets te stallen en bijvoorbeeld gereedschap op te bergen. Garage: Onder in het complex bevindt zich de garage. U beschikt hier over één garagebox met een elektra-aansluiting en een elektrische roldeur. Bijzonderheden Het appartement is gelegen aan de dijk in het kleinschalige complex ‘Noordstaete’. Vanuit het appartement kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Wat dacht u van een avondwandeling na het eten? Ook het centrum is vlakbij! ALGEMEEN Bouwjaar: 2000 Verwarming: Remeha Calenta Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Remeha Calenta Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen