Azaleastraat 22951 BB AlblasserdamFlorabuurt

Licht, gezellig en verrassend ruim: deze hoekwoning heeft veel in huis. De doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers en de ruim 15 meter diepe achtertuin zijn sterke pluspunten. Tel daar de sfeervolle overkapping, het vele groen en diverse verduurzamingsmaatregelen bij op en je hebt een fijne gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning ligt in de wijk Blokweer, een rustige woonomgeving met verschillende dagelijkse voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, speelgelegenheid, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden en ook het centrum van Alblasserdam is eenvoudig bereikbaar. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische kast aanwezig waarin ook de meterkast is ondergebracht. De woonkamer heeft een prettige doorzonindeling en profiteert dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin van veel natuurlijk licht. De moderne en sfeervolle inrichting maakt het geheel tot een fijne leefruimte met een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde sluit de open keuken mooi aan op de leefruimte. De keuken is uitgevoerd met houten kastfronten en een grijs kunststof werkblad en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geeft een deur eveneens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een zijraam in de gevel zorgt hier voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische inbouwkasten en ook op de overloop zijn twee vaste kasten aanwezig. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping heeft dankzij de in 2025 gerealiseerde dakopbouw met nokverhoging verrassend veel extra ruimte gekregen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-installatie. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van ingebouwde kastruimte. Bij de werkzaamheden in 2025 is tevens het dak geïsoleerd. En dan de tuin, want die verdient absoluut aandacht. Dankzij de hoekligging beschikt de woning naast een groene en verzorgde voortuin ook over een betegelde zijtuin, vanwaar de achtertuin via een poort bereikbaar is. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ruim 15 meter diep. Groen en bestrating wisselen elkaar hier op een prettige manier af en de vijver zorgt voor extra sfeer. Er is volop ruimte voor een grote buitentafel en achter in de tuin staat een houten berging met aangebouwde overkapping. Deze is afsluitbaar met glazen schuifpanelen en vormt daarmee een heerlijke beschutte plek om ook wanneer het weer wat minder meewerkt van de tuin te genieten. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig en biedt de royale tuin meer dan genoeg ruimte voor hobby's en buitenleven. Momenteel is hier bijvoorbeeld ook een ruim kippenverblijf ingericht. Ook op het gebied van duurzaamheid is er het nodige gedaan. De woning beschikt over negen zonnepanelen en in 2019 is gevelisolatie aangebracht. In 2025 is de dakopbouw met nokverhoging gerealiseerd en is het dak geïsoleerd. Het raam aan de voorzijde is voorzien van HR++ beglazing, de overige ramen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing.