Blokweerweg 192953 AA AlblasserdamFlorabuurt

Deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt volop leefruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen wens te maken. De doorzonwoonkamer is extra ruim doordat de voormalige garage bij de woning is betrokken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en een erker. Aan de voorzijde vind je de open keuken en een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een grote bergruimte met mogelijkheden voor verdere uitbreiding. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten. De woning ligt in de wijk Blokweer, dichtbij scholen en openbaar vervoer. Indeling Hal: Via de keurige, afgesloten hal kom je de woning binnen. De hal is voorzien van plavuizen en geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Meterkast: De meterkast is voorzien van 10 elektrische groepen. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en inbouwspots. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Woonkamer: De ruime doorzonwoonkamer is een opvallend grote leefruimte doordat de voormalige garage bij de woning is betrokken. De houten vloer en gestuukte wanden zorgen voor een prettige basis. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en de sfeervolle haard vormt een centraal element in de woonkamer. Keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. Dankzij het grote raam heb je vanuit de keuken zicht op de straat. De keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Er is ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Bijkeuken: Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is volop ruimte voor opslag. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Dankzij het kozijn in de zijgevel valt hier prettig daglicht binnen. Slaapkamer 1: De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval door de grote raampartij. Alle slaapkamers in de woning zijn voorzien van een hor. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. Daarnaast is hier een zonnescherm aanwezig. Badkamer: De praktische badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, toilet en een douchecabine. Het is een nette, verzorgde ruimte. Tweede verdieping Overloop: De tweede verdieping beschikt over een overloop met aan de linkerzijde toegang tot een grote bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De ruimte biedt mogelijkheden om de verdieping verder in te delen door bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot een tweede, compacte bergruimte. Slaapkamer 4: Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Je kunt hier met gemak een groot bed en kledingkast kwijt. Tuin Voortuin: De voortuin ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating en diverse tuinborders. Aan de voorzijde bevindt zich een afdakje boven de voordeur. De oprit biedt voldoende gelegenheid voor het parkeren van een grote auto. Achtertuin: De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De ruimte biedt daarnaast mogelijkheden om de woning verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een uitbouw aan de achterzijde of een opbouw op de garage. Zo kan er in de toekomst extra leefruimte worden gecreëerd. Schuur: In de tuin staat een houten blokhut die extra bergruimte biedt. Het elektrapunt zorgt ervoor dat je zorgeloos je (tuin)gereedschap kunt opladen. Bijzonderheden De woning ligt in de populaire wijk Blokweer, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere scholen, een supermarkt en sportvoorzieningen, terwijl ook het centrum van Alblasserdam goed bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Dordrecht en Rotterdam eenvoudig te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1965 Verwarming: Cv-ketel en houtkachel Warmwatervoorziening: Cv-ketel Glas: Dubbel glas Kozijnen: Hout, deels kunststof