Lavendel 82951 DA AlblasserdamFlorabuurt

Ruime en comfortabele gezinswoning met uitbouw, vier slaapkamers en balkon! Ben je op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte en een fijne combinatie van comfort en praktische voorzieningen? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een complete keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer met vloerverwarming én een balkon op de tweede verdieping. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang naar de bovengelegen verdieping en de volledig betegelde toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je direct door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier een heerlijke hoeveelheid leefruimte ontstaan. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer, comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combi-oven. Een complete keuken waar je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Teruggelopen naar de achtertuin kom je terecht in een heerlijke tuin, gelegen op het zuidwesten, waarvan de uitbouw is voorzien van een elektrischt zonnescherm en een stenen berging en eigen omgeving. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, ideaal voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Rondom de verdieping zijn rolluiken aanwezig en aan de achterzijde zorgt de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Hier beschik je over een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De aanwezige knieschotten zorgen daarnaast voor praktische bergruimte. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, een heerlijke plek om even van de buitenlucht te genieten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2014). Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 117 m2 - Inhoud: 404m3 - Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel uit 2014 - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen - Heerlijk uitgebouwde begane grond met vloerverwarming en openslaande deuren - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Oplevering in overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.