Noordenstraat 152953 CN AlblasserdamRivierenbuurt

Deze royale bungalow is gelegen op een ruim perceel en wordt omringd door een prachtige, parkachtige tuin waar u optimaal kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer, een serre en een halfopen keuken. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een hal en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, diverse bergruimten en een overloop aanwezig. Een waardevolle aanvulling is de grote berging met aangrenzende tuinkamer, die compleet is ingericht met een keuken en tal van mogelijkheden biedt voor hobby, ontspanning of het ontvangen van gasten. Een unieke combinatie van royaal wonen, een groene omgeving en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten. ENTREE Zodra u de tuin inloopt richting de voordeur, voelt u zich al helemaal thuiskomen. HAL Bij binnenkomst in de hal treft u allereerst de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Loopt u vervolgens verder dan komt u bij de toiletruimte, twee slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 11 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips TOILET Ruime toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.70 x 1.07m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen WOONKAMER De gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door een royale haardpartij, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Via een schuifdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de aangrenzende serre (circa 4.28 x 2.45m), waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en deze serre is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer loopt bovendien naadloos over in de keuken. Maatvoering: Circa 30 m² Vloerafwerking: Plavuizen Plafondafwerking: Gips Wandafwerking: Spachtelputz KEUKEN De halfopen keuken is uitgevoerd in een donkere hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een prettig onderdeel van de leefruimte. Vanuit de keuken is tevens de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. Maatvoering: Circa 3.53 x 2.32m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips BIJKEUKEN De bijkeuken is een fijne ruimte voor extra opbergruimte maar deze biedt ook juist een gebruiksgemak voor het ophangen van jassen, of een vriezer te plaatsen bijvoorbeeld. In deze ruimte zijn ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur en is er uiteraard toegang tot de tuin. Maatvoering: Circa 2.33 x 1.72m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Gips INDELING SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is deze grote slaapkamer op de begane grond en gesitueerd aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.16 x 3.55m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz / granol Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en is voor allerlei doeleinden geschikt. Maatvoering: Circa 3.53 x 2.36m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips BADKAMER Zoals geheel de woning is de badkamer in contrasterende kleurstelling afgewerkt. Er is een ligbad, douche en wastafelmeubel aanwezig. Maatvoering: Circa 2.35 x 2.31m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. U betreedt een ruime overloop waar een wastafel is en de C.V.-ketel. Aan weerszijden van de overloop is er toegang tot de slaapkamers. Maatvoering: Circa 3.53 x 3.32m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Aan de linkerzijde is deze slaapkamer gesitueerd en aan weerszijden is er toegang tot de bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 4.23 x 3.32m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Nagenoeg identiek is deze slaapkamer met de andere kamer op deze verdieping. Ook hier is aan weerszijde bergruimte onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 4.22 x 3.32m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op twee percelen met een totale oppervlakte van 854 m². Een gedeelte van de voortuin (perceelnr. 3410) wordt gehuurd van de gemeente voor € 30,70 per jaar. De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en biedt dankzij de diverse zithoekjes, struiken en gevarieerde beplantingen. Volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Naast de woning bevindt zich een ruime schuur (circa 4.30 x 3.06m) met betonnen vloer, een wastafel en een trap naar de praktische bergzolder. Aangrenzend is het gezellig tuinhuis (circa 3.47 x 3.02m), compleet ingericht met een keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en spoelbak. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en sfeervol met familie en vrienden te dineren. Achter in de tuin bevindt zich een charmant prieeltje, dat een extra sfeervol plekje biedt om in alle rust van deze groene oase te genieten.